律图审稿专业委员会3轮严审

新民法婚前买房属于共同财产吗

#财产分割 最新修订 | 2025-06-15
3.5k浏览
周俊律师
周俊律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:3227人
专业处理财产分割方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,财产分割方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理财产分割及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
婚前买房是否为共同财产,分以下情形:
一方婚前全款买房且登记在自己名下,这房子是其个人财产,不算夫妻共同财产
一方婚前贷款买房并登记在自己名下,婚后夫妻一起还贷离婚时先由双方协商处理。
协商不成,法院可判房子归登记方,没还完的贷款是其个人债务,登记方要补偿另一方共同还贷及对应增值部分。
一方婚前买房登记在双方名下,通常看作对另一方的赠与,算夫妻共同财产。

案情回顾:

小朱和小丽是夫妻,二人离婚时对房产分割产生争议。小朱在婚前全款购买一套房子并登记在自己名下,小丽认为该房子是婚后二人共同生活的住所,应属于夫妻共同财产进行分割;另外,小胡婚前贷款买了套房子登记在自己名下,婚后和小静共同还贷,如今二人离婚,小静要求分割房产,小胡则认为房子登记在自己名下应归自己;还有小李婚前买房登记在了自己和小朱名下,小朱觉得这是自己应得份额,小李却认为不应分给小朱。

案情分析:

1、根据法律规定,一方婚前全款买房并登记在自己名下,属于其个人财产,所以小朱的房子不属于夫妻共同财产,小丽的诉求不合法。
2、一方婚前贷款买房登记在自己名下,婚后夫妻共同还贷,离婚时先协议处理,不能达成协议,法院可判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为其个人债务,双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,由登记一方对另一方进行补偿,所以小胡和小静的房子若无法协议,可能归小胡,小胡需对小静补偿。
3、一方婚前买房登记在双方名下,一般视为对另一方的赠与,属于夫妻共同财产,所以小李的房子应认定为夫妻共同财产,小朱有权分割。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

财产分割案件·常见问题 更多

问题没解答? 125396人选择咨询律师
6577位律师在线平均3分钟响应99%好评
新民法婚前买房属于共同财产吗
一键咨询
  • 潜江用户2分钟前提交了咨询
    162****2062用户3分钟前提交了咨询
    天门用户3分钟前提交了咨询
    天门用户3分钟前提交了咨询
    黄石用户3分钟前提交了咨询
    172****1053用户4分钟前提交了咨询
    十堰用户3分钟前提交了咨询
    荆门用户2分钟前提交了咨询
    黄冈用户1分钟前提交了咨询
    150****7868用户2分钟前提交了咨询
    170****2685用户3分钟前提交了咨询
    177****0506用户1分钟前提交了咨询
    137****0313用户2分钟前提交了咨询
    荆门用户4分钟前提交了咨询
    147****7314用户2分钟前提交了咨询
  • 156****1501用户3分钟前提交了咨询
    162****8407用户3分钟前提交了咨询
    潜江用户1分钟前提交了咨询
    171****6107用户4分钟前提交了咨询
    恩施用户1分钟前提交了咨询
    孝感用户4分钟前提交了咨询
    143****8468用户1分钟前提交了咨询
    143****7861用户3分钟前提交了咨询
    138****8675用户3分钟前提交了咨询
    仙桃用户3分钟前提交了咨询
    黄冈用户3分钟前提交了咨询
    随州用户4分钟前提交了咨询
    黄石用户3分钟前提交了咨询
    黄冈用户2分钟前提交了咨询
    156****4725用户3分钟前提交了咨询
    144****6170用户4分钟前提交了咨询
    175****0260用户1分钟前提交了咨询
    164****6658用户2分钟前提交了咨询
    177****7722用户4分钟前提交了咨询
    134****2707用户1分钟前提交了咨询
    天门用户1分钟前提交了咨询
    176****8775用户3分钟前提交了咨询
    155****4506用户2分钟前提交了咨询
    宜昌用户1分钟前提交了咨询
    171****0476用户1分钟前提交了咨询
    武汉用户3分钟前提交了咨询
    178****2305用户4分钟前提交了咨询
    157****3520用户4分钟前提交了咨询
    潜江用户2分钟前提交了咨询
    132****7820用户2分钟前提交了咨询
    潜江用户3分钟前提交了咨询
    156****1057用户3分钟前提交了咨询
    鄂州用户2分钟前提交了咨询
    随州用户1分钟前提交了咨询
    141****8810用户4分钟前提交了咨询
    黄冈用户2分钟前提交了咨询
    140****5475用户1分钟前提交了咨询
    174****5622用户4分钟前提交了咨询
    146****8405用户4分钟前提交了咨询
    170****1460用户2分钟前提交了咨询
    142****7614用户2分钟前提交了咨询
    天门用户1分钟前提交了咨询
    咸宁用户2分钟前提交了咨询
    137****8360用户2分钟前提交了咨询
    襄阳用户3分钟前提交了咨询
    168****1813用户1分钟前提交了咨询
    151****8848用户1分钟前提交了咨询
    鄂州用户4分钟前提交了咨询
    潜江用户3分钟前提交了咨询
    荆州用户1分钟前提交了咨询
    鄂州用户3分钟前提交了咨询
    171****1267用户2分钟前提交了咨询
    襄阳用户3分钟前提交了咨询
    151****3254用户4分钟前提交了咨询
    鄂州用户2分钟前提交了咨询
    十堰用户2分钟前提交了咨询
    荆门用户2分钟前提交了咨询
    潜江用户3分钟前提交了咨询
    155****5252用户3分钟前提交了咨询
    荆州用户2分钟前提交了咨询
    襄阳用户4分钟前提交了咨询
    潜江用户4分钟前提交了咨询
    黄冈用户3分钟前提交了咨询
    148****3000用户1分钟前提交了咨询
    168****5174用户1分钟前提交了咨询
    宜昌用户3分钟前提交了咨询
    178****2032用户4分钟前提交了咨询
    荆州用户2分钟前提交了咨询
    135****3261用户3分钟前提交了咨询
    157****2785用户1分钟前提交了咨询
    133****5808用户3分钟前提交了咨询
    137****6847用户4分钟前提交了咨询
    荆州用户3分钟前提交了咨询
    宜昌用户4分钟前提交了咨询
    144****4348用户2分钟前提交了咨询
    仙桃用户2分钟前提交了咨询
    孝感用户2分钟前提交了咨询
    134****0841用户4分钟前提交了咨询
    144****4273用户2分钟前提交了咨询
    随州用户4分钟前提交了咨询
    黄冈用户2分钟前提交了咨询
    165****2862用户1分钟前提交了咨询
    荆门用户3分钟前提交了咨询
    随州用户4分钟前提交了咨询
    148****5460用户3分钟前提交了咨询
咸宁180****3177用户4分钟前已获取解答
黄冈188****6756用户4分钟前已获取解答
随州180****6054用户4分钟前已获取解答
判刑了还能打民事诉讼吗
1w浏览2026-02-04
发生交通事故致死服刑完之后要赔偿吗
1w浏览2026-02-03
非故意致人死亡判刑后要不要进行赔偿
1w浏览2026-02-03
致人死亡判刑结束后还需不需要赔付
1w浏览2026-02-03
肇事逃逸致人员死亡坐牢后需赔钱不
1w浏览2026-02-03
顶部
涂娟律师
涂娟律师 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

武汉156****7816用户3分钟前已提交咨询
仙桃188****4662用户2分钟前已获取解答
鄂州181****2472用户1分钟前已提交咨询
宜昌135****2801用户1分钟前已获取解答
荆州178****2082用户1分钟前已提交咨询
黄石181****6356用户4分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换