房产证写着孩子一个人名字离婚怎么算
- 律师解析
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1.房产证只写孩子名字，离婚时不算夫妻共同财产，而是对孩子的赠与，归孩子所有，夫妻不能分割。
2.按《民法典》，不动产权属证书能证明权利人，登记在孩子名下，孩子就是房屋所有者。
若夫妻购房时约定赠与孩子且完成登记，赠与不可随意撤销。
3.若一方能证明登记在孩子名下并非赠与，而是为便利暂登记，需提供证据，通过诉讼让法院判定。
案情回顾:
小朱和小丽是夫妻，他们婚后购买了一套房产，房产证仅登记在他们孩子小胡的名下。后来小朱和小丽感情破裂决定离婚，在分割财产时，小朱认为该房产是夫妻共同财产，应进行分割；而小丽则主张房产登记在孩子名下，是对孩子的赠与，夫妻双方无权分割，双方为此产生争议。
案情分析:
1、根据《民法典》规定，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。此房产登记在小胡名下，从法律角度小胡是房屋所有权人。若小朱和小丽购房时明确约定将房屋赠与小胡并完成登记，该赠与行为不可随意撤销，房产应归小胡所有，夫妻双方均无权分割。
2、若小朱能证明登记在小胡名下并非赠与意思表示，而是为某些便利暂登记，需提供充分证据，通过诉讼途径由法院根据实际情况判定该房产是否为夫妻共同财产。
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