我国他项权利是包括什么意思

相信有很多人如果不是因为自己要申请房贷的话，以前从来都没有听说过还有他项权利的这个词汇的。确实，他项权利证是在我国特有的一种专门针对抵押物进行处置的权利。对于很多网友都比较关心的在我国他项权利是包括什么意思的这个问题，他项权利是他项权利人能够对依法抵押的土地或者房屋等进行拍卖，使用、租赁等权利。

房屋他项权证是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等项权利人的法定凭证。房屋他项权证书由他项权利人收执。他项权利人依法凭证行使他项权利，受国家法律保护。

土地他项权利指土地所有权和土地使用权以外与土地有密切联系的权利。土地他项权利是在他人土地上享有的权利，主要有地役权、地上权、空中权、地下、土地租赁权、土地借用权、耕作权、土地抵押权等。