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二手房没有房本可以贷款吗

#房产纠纷 最新修订 | 2025-01-29
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袁柏林律师
袁柏林律师在线
北京市金台律师事务所/高级合伙人
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态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,房产纠纷方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理房产纠纷及多种案件
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律师解析
没有房产证二手房是不可以贷款的。因为没有抵押物在银行,银行是无法放款的。
二手房贷款是指购房人以在住房二级市场上交易的楼宇作抵押,向银行申请贷款,用于支付购房款,再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。
《到款通则》第二十一条
贷款人必须经中国人民银行批准经营贷款业务,持有中国人民银行颁发的《金融机构法人许可证》或《金融机构营业许可证》,并经工商行政管理部门核准登记。
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二手房没有房本可以贷款吗
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二手房本没还完贷款能给买方贷款吗
通常情况下,无法购买尚未偿还贷款的房产,因为此类物业禁止交易。理解贷款条款后,便知原因。房屋贷款流程包括选房、申请、审核、签约、放款和还款。银行发放贷款的关键是共同所有权人同意抵押房产,因此在贷款未偿清前,房产实际属于银行抵押物。
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房产纠纷
买二手房必须得户口本吗,二手房需要更改户口本吗
[律师回复] 你好,关于上述的问题,解答如下, 填写实际情况就可以,如果是离异就填离异,户口本上的信息只是还没有更新,但是公安局户口部门的数据是改了的。护照上面不显示婚姻状况。显示出生日期,出生地,性别,发证日期,证件有效期,签发机关,照片。护照是向其它所有国家表明持有人为该国公民身份,并且请求允许其过境,同时享有国际法所规定的待遇。扩展资料:
办理护照须知:
1、要提前办理护照,给颁发护照的机关以足够的时间,不可等出国日期临近时才匆匆前去申办,以免误事。
2、经办人和持照人在领取护照时,应认真核对护照上的姓名、性别、出生 地等,并检查一下汉语拼音是否正确,钢印、发照机关印章、签署是否齐全。持照人应用钢笔在护照持照人签名栏签名。如护照上的姓名有误,则暂不签名,向发照机关报告。
3、护照是出国人员的重要身份证件,持照人应妥为保管,护照上所有项目,均不得污损、涂改。
4、要防止护照遗失、被窃。护照在国外遗失、被窃,当事人应立即书面报告我驻外使、领馆;在国内遗失、被窃,应立即报告有关申报护照单位或公安机关,登报声明作废。如需补发,仍按正常办理护照手续办理。因私 普通护照在国外失窃,如需申请补发新照,申请人需提供本人护照失窃经过的书面报告和足以证明其确实具有中国国籍的有关证件。
5、持一次有效因公普通护照的人员回国后,护照即失效。持多次有效护照的人员回国后,应将护照缴回原发照机关统一保管。领照后因故未出国者,也应将护照交回原发照机关。
6、再次出国人员借用老护照须凭出国任务批件、出国人员批件和派遣部门介绍信。
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二手房买卖时没拿到房本
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于二手房买卖时没拿到房本,那购买合同有效吗的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
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房产纠纷
买二手房必须得户口本吗,二手房需要更改户口本吗
[律师回复] 你好,关于上述的问题,解答如下, 填写实际情况就可以,如果是离异就填离异,户口本上的信息只是还没有更新,但是公安局户口部门的数据是改了的。护照上面不显示婚姻状况。显示出生日期,出生地,性别,发证日期,证件有效期,签发机关,照片。护照是向其它所有国家表明持有人为该国公民身份,并且请求允许其过境,同时享有国际法所规定的待遇。扩展资料:
办理护照须知:
1、要提前办理护照,给颁发护照的机关以足够的时间,不可等出国日期临近时才匆匆前去申办,以免误事。
2、经办人和持照人在领取护照时,应认真核对护照上的姓名、性别、出生 地等,并检查一下汉语拼音是否正确,钢印、发照机关印章、签署是否齐全。持照人应用钢笔在护照持照人签名栏签名。如护照上的姓名有误,则暂不签名,向发照机关报告。
3、护照是出国人员的重要身份证件,持照人应妥为保管,护照上所有项目,均不得污损、涂改。
4、要防止护照遗失、被窃。护照在国外遗失、被窃,当事人应立即书面报告我驻外使、领馆;在国内遗失、被窃,应立即报告有关申报护照单位或公安机关,登报声明作废。如需补发,仍按正常办理护照手续办理。因私 普通护照在国外失窃,如需申请补发新照,申请人需提供本人护照失窃经过的书面报告和足以证明其确实具有中国国籍的有关证件。
5、持一次有效因公普通护照的人员回国后,护照即失效。持多次有效护照的人员回国后,应将护照缴回原发照机关统一保管。领照后因故未出国者,也应将护照交回原发照机关。
6、再次出国人员借用老护照须凭出国任务批件、出国人员批件和派遣部门介绍信。
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没房本二手房买卖协议有效吗?
没房本二手房买卖协议有效,因为有没有房产证和合同是否有效,没有直接的关联性,合同是否有效,应当严格的根据我们国家《民法典》当中的规定来认定。没房本二手房买卖协议有效吗,这个问题可以参考本文内容。
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诉讼仲裁
买二手房必须得户口本吗,二手房需要更改户口本吗
[律师回复] 你好,关于上述的问题,解答如下, 填写实际情况就可以,如果是离异就填离异,户口本上的信息只是还没有更新,但是公安局户口部门的数据是改了的。护照上面不显示婚姻状况。显示出生日期,出生地,性别,发证日期,证件有效期,签发机关,照片。护照是向其它所有国家表明持有人为该国公民身份,并且请求允许其过境,同时享有国际法所规定的待遇。扩展资料:
办理护照须知:
1、要提前办理护照,给颁发护照的机关以足够的时间,不可等出国日期临近时才匆匆前去申办,以免误事。
2、经办人和持照人在领取护照时,应认真核对护照上的姓名、性别、出生 地等,并检查一下汉语拼音是否正确,钢印、发照机关印章、签署是否齐全。持照人应用钢笔在护照持照人签名栏签名。如护照上的姓名有误,则暂不签名,向发照机关报告。
3、护照是出国人员的重要身份证件,持照人应妥为保管,护照上所有项目,均不得污损、涂改。
4、要防止护照遗失、被窃。护照在国外遗失、被窃,当事人应立即书面报告我驻外使、领馆;在国内遗失、被窃,应立即报告有关申报护照单位或公安机关,登报声明作废。如需补发,仍按正常办理护照手续办理。因私 普通护照在国外失窃,如需申请补发新照,申请人需提供本人护照失窃经过的书面报告和足以证明其确实具有中国国籍的有关证件。
5、持一次有效因公普通护照的人员回国后,护照即失效。持多次有效护照的人员回国后,应将护照缴回原发照机关统一保管。领照后因故未出国者,也应将护照交回原发照机关。
6、再次出国人员借用老护照须凭出国任务批件、出国人员批件和派遣部门介绍信。
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二手房没有房产证能贷款吗
没有房产证的二手房不能借钱。因为银行里没有抵押品,所以银行不能贷款。条件要求:1、18周岁(含)以上65周岁(含)以上的自然人,具有有效身份证件、居留证件、收入证明、无不良资信记录、完全民事行为能力。
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买二手房必须得户口本吗,二手房需要更改户口本吗
[律师回复] 你好,关于上述的问题,解答如下, 填写实际情况就可以,如果是离异就填离异,户口本上的信息只是还没有更新,但是公安局户口部门的数据是改了的。护照上面不显示婚姻状况。显示出生日期,出生地,性别,发证日期,证件有效期,签发机关,照片。护照是向其它所有国家表明持有人为该国公民身份,并且请求允许其过境,同时享有国际法所规定的待遇。扩展资料:
办理护照须知:
1、要提前办理护照,给颁发护照的机关以足够的时间,不可等出国日期临近时才匆匆前去申办,以免误事。
2、经办人和持照人在领取护照时,应认真核对护照上的姓名、性别、出生 地等,并检查一下汉语拼音是否正确,钢印、发照机关印章、签署是否齐全。持照人应用钢笔在护照持照人签名栏签名。如护照上的姓名有误,则暂不签名,向发照机关报告。
3、护照是出国人员的重要身份证件,持照人应妥为保管,护照上所有项目,均不得污损、涂改。
4、要防止护照遗失、被窃。护照在国外遗失、被窃,当事人应立即书面报告我驻外使、领馆;在国内遗失、被窃,应立即报告有关申报护照单位或公安机关,登报声明作废。如需补发,仍按正常办理护照手续办理。因私 普通护照在国外失窃,如需申请补发新照,申请人需提供本人护照失窃经过的书面报告和足以证明其确实具有中国国籍的有关证件。
5、持一次有效因公普通护照的人员回国后,护照即失效。持多次有效护照的人员回国后,应将护照缴回原发照机关统一保管。领照后因故未出国者,也应将护照交回原发照机关。
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二手房没有房产证能贷款吗?
二手房没有房产证不能贷款,没有房产证的话,他实际上就不能够证明当事人是拥有这样的一种房屋的所有权的,在权属状况不明的情况下,自然是不能够利用房产来进行抵押贷款,毕竟日后还款不上的话,也不能够用这个房屋来进行抵偿。
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买二手房必须得户口本吗,二手房需要更改户口本吗
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2、经办人和持照人在领取护照时,应认真核对护照上的姓名、性别、出生 地等,并检查一下汉语拼音是否正确,钢印、发照机关印章、签署是否齐全。持照人应用钢笔在护照持照人签名栏签名。如护照上的姓名有误,则暂不签名,向发照机关报告。
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