律图审稿专业委员会3轮严审

商铺办理房产证需交哪些费用呢

#房屋买卖 最新修订 | 2025-01-05
1.4w浏览 7点赞
王雨昕律师团队
王雨昕律师团队在线
团队:30-49人
5.0分服务:10万+人
咨询我
专业处理房屋买卖方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,房屋买卖方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理房屋买卖及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
商铺办理房产证需要的费用如下:
一、契税为1.5%。
二、印花税为0.1%。
三、商品房的营业税,如果房产证下发不满两年的,需要交纳成交价格5.5%的营业税。已经满两年的普通住宅免交,非普通住宅缴纳出售价格与购买价格差额部分的5.5%的营业税。
法律依据
《城市房地产管理法》第63条
经省、自治区、直辖市人民政府确定,县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的,可以制作、颁发统一的房地产权证书,依照本法第六十一条的规定,将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更,分别载入房地产权证书。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文
镇江181****9766用户3分钟前已获取解答
连云港177****5292用户3分钟前已获取解答
盐城156****5401用户3分钟前已获取解答
问题没解答? 125550人选择咨询律师
6823位律师在线平均3分钟响应99%好评
商铺办理房产证需交哪些费用呢
一键咨询
  • 161****8047用户4分钟前提交了咨询
    147****6217用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    146****2836用户4分钟前提交了咨询
    158****5886用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    151****6285用户1分钟前提交了咨询
    173****1555用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    176****5341用户3分钟前提交了咨询
    154****4246用户3分钟前提交了咨询
  • 南京用户1分钟前提交了咨询
    138****0885用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    138****0503用户2分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    133****6307用户2分钟前提交了咨询
    166****5024用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    148****8663用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    150****7860用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    135****6231用户1分钟前提交了咨询
    158****6261用户3分钟前提交了咨询
    164****0082用户2分钟前提交了咨询
    130****0685用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    166****4827用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    148****8612用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    137****2272用户3分钟前提交了咨询
    148****2477用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    148****0622用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    144****5038用户4分钟前提交了咨询
    148****8228用户2分钟前提交了咨询
    155****1541用户4分钟前提交了咨询
    155****6821用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    176****3100用户1分钟前提交了咨询
    168****0648用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    131****3322用户4分钟前提交了咨询
    144****5521用户4分钟前提交了咨询
    162****7683用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    158****4175用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    153****1154用户4分钟前提交了咨询
    171****6010用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    166****5127用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    153****6658用户2分钟前提交了咨询
    161****6070用户1分钟前提交了咨询
    138****8274用户3分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    173****8658用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    131****1801用户1分钟前提交了咨询
    162****1746用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    130****7226用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    164****8250用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    134****5065用户4分钟前提交了咨询
    140****1227用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    138****3117用户2分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    167****8601用户1分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    137****0534用户2分钟前提交了咨询
    133****2178用户2分钟前提交了咨询
扬州177****4401用户4分钟前已获取解答
连云港180****2802用户1分钟前已获取解答
常州188****3288用户2分钟前已获取解答
商铺办理房产证需交哪些费用呢
商铺办理房产证需要的费用如下:一、契税为1.5%。二、印花税为0.1%。三、商品房的营业税,如果房产证下发不满两年的,需要交纳成交价格5.5%的营业税。已经满两年的普通住宅免交,非普通住宅缴纳出售价格与购买价格差额部分的5.5%的营业税。
1w浏览2025-01-05
商铺出租房产税如何算,商铺房产税如何计算,商铺出租
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 商铺房产税如何征收: 对商铺进行房产税征收有两种情况: 1、如果商铺是租来的,也就是说自己没产权,不用交税。 2、如果商铺是自己的,那也要根据用途来区分计税依倨: (1)自用:税率为 1.2%,以房产的计税余值作为计税依据。公式:全年应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)× 1.2% (2)出租:税率为12%,以租金收入作为计税依据。公式:全年应纳税额=租金收入×12% 注:所谓计税余值,是指依照税法规定按房产原值一次减除10%至30%的损耗价值以后的余额。 相关条例规定: 中华人民共和国房产税暂行条例(节选) 第一条 房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。 第二条 房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的,由经营管理的单位缴纳。产权出典的,由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的,或者产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管人或者使用人缴纳。 前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人,统称为纳税义务人(以下简称纳税人)。 第三条 房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度,由省、自治区、直辖市人民政府规定。 没有房产原值作为依据的,由房产所在地税务机关参考同类房产核定。 房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据。 第四条 房产税的税率,依照房产余值计算缴纳的,税率为 1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%。
5w浏览
商铺出售如100万需过户费多少呢
10w+浏览2024-03-03
商铺办理房产证需要交什么费用
商铺办理房产证需要的费用如下:一、契税为1.5%。二、印花税为0.1%。三、商品房的营业税,如果房产证下发不满两年的,需要交纳成交价格5.5%的营业税。已经满两年的普通住宅免交,非普通住宅缴纳出售价格与购买价格差额部分的5.5%的营业税。
1w浏览2024-10-11
商铺出租房产税如何算,商铺房产税如何计算,商铺出租
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 商铺房产税如何征收: 对商铺进行房产税征收有两种情况: 1、如果商铺是租来的,也就是说自己没产权,不用交税。 2、如果商铺是自己的,那也要根据用途来区分计税依倨: (1)自用:税率为 1.2%,以房产的计税余值作为计税依据。公式:全年应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)× 1.2% (2)出租:税率为12%,以租金收入作为计税依据。公式:全年应纳税额=租金收入×12% 注:所谓计税余值,是指依照税法规定按房产原值一次减除10%至30%的损耗价值以后的余额。 相关条例规定: 中华人民共和国房产税暂行条例(节选) 第一条 房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。 第二条 房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的,由经营管理的单位缴纳。产权出典的,由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的,或者产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管人或者使用人缴纳。 前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人,统称为纳税义务人(以下简称纳税人)。 第三条 房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度,由省、自治区、直辖市人民政府规定。 没有房产原值作为依据的,由房产所在地税务机关参考同类房产核定。 房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据。 第四条 房产税的税率,依照房产余值计算缴纳的,税率为 1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%。
5w浏览
商铺退铺需要注意什么
10w+浏览2024-07-24
商铺办理房产证需要交什么费用?
商铺办理房产证需要的费用如下:一、契税为1.5%。二、印花税为0.1%。三、商品房的营业税,如果房产证下发不满两年的,需要交纳成交价格5.5%的营业税。已经满两年的普通住宅免交,非普通住宅缴纳出售价格与购买价格差额部分的5.5%的营业税。
1w浏览2024-10-26
商铺出租房产税如何算,商铺房产税如何计算,商铺出租
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 商铺房产税如何征收: 对商铺进行房产税征收有两种情况: 1、如果商铺是租来的,也就是说自己没产权,不用交税。 2、如果商铺是自己的,那也要根据用途来区分计税依倨: (1)自用:税率为 1.2%,以房产的计税余值作为计税依据。公式:全年应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)× 1.2% (2)出租:税率为12%,以租金收入作为计税依据。公式:全年应纳税额=租金收入×12% 注:所谓计税余值,是指依照税法规定按房产原值一次减除10%至30%的损耗价值以后的余额。 相关条例规定: 中华人民共和国房产税暂行条例(节选) 第一条 房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。 第二条 房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的,由经营管理的单位缴纳。产权出典的,由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的,或者产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管人或者使用人缴纳。 前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人,统称为纳税义务人(以下简称纳税人)。 第三条 房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度,由省、自治区、直辖市人民政府规定。 没有房产原值作为依据的,由房产所在地税务机关参考同类房产核定。 房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据。 第四条 房产税的税率,依照房产余值计算缴纳的,税率为 1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%。
5w浏览
商铺退铺需要注意什么
10w+浏览2024-07-22
商铺办理房产证需要缴纳哪些费用
商铺办房产证需缴契税1.5%,印花税0.1%。不足两年的商品房营业税5.5%(交易价),持有两年以上普通住房免税,非普通住房按差额5.5%征税。
1w浏览2024-06-10
商铺出租房产税如何算,商铺房产税如何计算,商铺出租
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 商铺房产税如何征收: 对商铺进行房产税征收有两种情况: 1、如果商铺是租来的,也就是说自己没产权,不用交税。 2、如果商铺是自己的,那也要根据用途来区分计税依倨: (1)自用:税率为 1.2%,以房产的计税余值作为计税依据。公式:全年应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)× 1.2% (2)出租:税率为12%,以租金收入作为计税依据。公式:全年应纳税额=租金收入×12% 注:所谓计税余值,是指依照税法规定按房产原值一次减除10%至30%的损耗价值以后的余额。 相关条例规定: 中华人民共和国房产税暂行条例(节选) 第一条 房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。 第二条 房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的,由经营管理的单位缴纳。产权出典的,由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的,或者产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管人或者使用人缴纳。 前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人,统称为纳税义务人(以下简称纳税人)。 第三条 房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度,由省、自治区、直辖市人民政府规定。 没有房产原值作为依据的,由房产所在地税务机关参考同类房产核定。 房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据。 第四条 房产税的税率,依照房产余值计算缴纳的,税率为 1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%。
5w浏览
商铺退铺需要注意什么
10w+浏览2024-07-24
新买商铺办理不动产证需要什么费用
商铺申办房地产权证需缴纳契税(总交易额1.5%)、印花税(总量0.1%)和营业税。物业证颁发未满两年需缴5.5%营业税,满两年普通住宅免缴,非普通住宅则按售价与购价差额5.5%缴税。
1w浏览2024-04-11
商铺出租房产税如何算,商铺房产税如何计算,商铺出租
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 商铺房产税如何征收: 对商铺进行房产税征收有两种情况: 1、如果商铺是租来的,也就是说自己没产权,不用交税。 2、如果商铺是自己的,那也要根据用途来区分计税依倨: (1)自用:税率为 1.2%,以房产的计税余值作为计税依据。公式:全年应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)× 1.2% (2)出租:税率为12%,以租金收入作为计税依据。公式:全年应纳税额=租金收入×12% 注:所谓计税余值,是指依照税法规定按房产原值一次减除10%至30%的损耗价值以后的余额。 相关条例规定: 中华人民共和国房产税暂行条例(节选) 第一条 房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。 第二条 房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的,由经营管理的单位缴纳。产权出典的,由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的,或者产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管人或者使用人缴纳。 前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人,统称为纳税义务人(以下简称纳税人)。 第三条 房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度,由省、自治区、直辖市人民政府规定。 没有房产原值作为依据的,由房产所在地税务机关参考同类房产核定。 房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据。 第四条 房产税的税率,依照房产余值计算缴纳的,税率为 1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%。
5w浏览
买商铺需什么税
10w+浏览2024-02-23
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

无锡178****7170用户1分钟前已提交咨询
徐州178****5991用户1分钟前已获取解答
扬州156****6569用户1分钟前已提交咨询
镇江188****4919用户4分钟前已获取解答
淮安152****1729用户4分钟前已提交咨询
泰州181****1888用户3分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换