有房产证和无房产证赔偿区别

地产权证书和人居房产注册证书的主要差异在于过户费用、户型楼层定位及财产性质和权利范围。地产权证书过户通常无偿，户型楼层由分配决定；人居房产注册证书过户需付费，户型楼层明确。前者体现房屋所有权及其权益，后者为法定证明文件，含所有权和共有权证书，受法律保护。地产权证书与拆迁和开发相关，反映实际使用情况。

房产公证只是对买卖合同进行公证，在公证处办理，起到一个证明的作用；而过户是房屋产权发生变更，过户在房管局办理，过户之后房屋的所有权转移至买方。公证也不是房屋买卖的必定程序，而过户是是房屋买卖的必定程序。

不动产权证与房产证的主要区别体现在名称、信息内容和颁发单位上。房产证详细记录房屋信息，由市（县）房地产管理局或政府颁发；而不动产权证增加了镭射鉴别、单元号码等内容，由县级以上政府指定部门颁发，具有更全面、官方的特点。