签订门面转让合同的注意事项有哪些

签订股权转让合同的注意事项：一、签订合同的主体。二、股东会或其他股东的决议或意见。三、对前置审批程序的关注。四、明晰股权结构。五、分析受让股权所在公司的经营状况及财务状况。六、了解所受让股权的相关信息，以确定是否存在瑕疵。七、股权转让协议应要求合同相对方作出一定的承诺与保证。八、应及时办理工商变更登记手续。

1.评估购买能力，考虑全款或贷款，确保贷款客户信用良好。 2.选择合适的付款方式：全款>贷款>分期。商铺贷款最多五成，最长十年。分期付款需降低卖方风险。 3.缩短首付款与尾款时间间隔，降低交易风险。 4.明确订金收付协议中的违约责任和赔偿标准，减少纠纷。

签订租房合同时，确认出租方对房屋的合法所有权和使用权至关重要，检查相关证明及可能的转租条款。若转租，须确保原合同允许且取得业主同意，转租期限不得超过原租约剩余时间。