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结婚前买房写双方名字

#财产分割 最新修订 | 2025-02-24
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包敬立律师
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律师解析
婚前买房合同上可以写两个人的名字,这属于共有关系。并且即使普通朋友及任意关系的两人或多人也都可以成为房产证上的共有人。同时,共有关系又分为按份共有和共同共有办理房产证的时候既可以约定按份共有也可以约定共同共有。贷款的时候也可以以两个人的名义申请。
依据法律规定有如下几点可以解释婚前买房的归属情况:
(1)、我国《婚姻法》规定:一方的婚前财产,为夫妻一方的财产。最高人民法院关于《婚姻法》司法解释(一)同时规定:夫妻一方所有的财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。既然夫妻一方婚前付清了全部房款,并取得了房产证,那么该房屋无疑是婚前财产。
(2)、根据《婚姻法》第十七条的规定,“夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,归夫妻共同所有”。假如夫妻间没有事先对于房产明确约定产权归属于其中一方,不论购房合同或者房屋所有权证书上面的购房人或者房屋所有权人是哪一方,不论购房合同或者房屋所有权证书上面是否载明共有人,不论夫妻双房的出资份额多少,该房产均属于夫妻双方共同共有。
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结婚前买房子能写双方的名字吗
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与结婚前买房子能写双方的名字吗相关的法律知识,希望能对您有帮助。
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结婚前买房写双方名字
婚前买房合同上可以写两个人的名字,这属于共有关系。并且即使普通朋友及任意关系的两人或多人也都可以成为房产证上的共有人。同时,共有关系又分为按份共有和共同共有。办理房产证的时候既可以约定按份共有也可以约定共同共有。贷款的时候也可以以两个人的名义申请。
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结婚前买房写双方名字2023年
10w+浏览2023-09-15
结婚前买房子能写双方的名字吗
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于结婚前买房子能写双方的名字吗的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
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婚姻家庭
结婚前买房子能写双方的名字吗
结婚前买房子可以写双方的名字。婚前买房合同上可以写两个人的名字,这属于共有关系。同时,共有关系又分为按份共有和共同共有。办理房产证的时候既可以约定按份共有也可以约定共同共有。贷款的时候也可以以两个人的名义申请。双方婚前共同出资购房的,属于共同财产。但婚前买房,不一定都属于夫妻共同财产。
1w浏览2024-10-02
结婚前买房子能写双方的名字吗
10w+浏览2024-02-28
结婚前买房子可以写双方的名字吗?
结婚前买房子可以写双方的名字,法律上对房产证上的名称并没有明确的规定,在司法实践中,应当严格按照法律规定的相关情况来进行处理,如果对相关的情况出现问题的,则应当依法进行诉讼处理。
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房产纠纷
结婚前买房子能写双方的名字吗?
结婚前买房子可以写双方的名字。婚前买房合同上可以写两个人的名字,这属于共有关系。同时,共有关系又分为按份共有和共同共有。办理房产证的时候既可以约定按份共有也可以约定共同共有。贷款的时候也可以以两个人的名义申请。
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结婚前买房子能写双方的名字吗
10w+浏览2024-03-12
结婚前买房子可以写双方的名字吗
购买房产准备结婚时,产权证可登记双方姓名,视为共同资产。共有方式包括按份共有和共同共有,办理房产证时可根据实际情况选择。双方均可申请银行住房贷款。但婚前共同支付房款购置的房产不一定认定为夫妻共同财产。
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婚姻家庭
结婚前买房子可以写双方的名字吗
购买房产准备结婚时,产权证可登记双方姓名,视为共同资产。 共有方式包括按份共有和共同共有,办理房产证时可根据实际情况选择。 双方均可申请银行住房贷款。 但婚前共同支付房款购置的房产不一定认定为夫妻共同财产。
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婚前房产写双方名字
10w+浏览2024-11-16
结婚前买房子可以写双方的名字吗
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对结婚前买房子可以写双方的名字吗进行了解答,希望能解答您的问题。
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婚姻家庭
结婚前买房子可以写双方的名字吗
结婚前买房子可以写双方的名字,只要双方协商一致且自愿合法,就可以写在房产证上写双方的名字。一旦写上双方的名字,此房产就属于夫妻共同财产,若是贷款买房,夫妻也应一起承担还贷责任,离婚时,应当共同分割。
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买房婚前写双方名字
10w+浏览2024-11-29
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