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买二手房是否交定金

#房产纠纷 最新修订 | 2024-09-22
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卢滨律师律师
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律师解答
买二手房不需要交定金。
律师解析
二手房不需要交定金
定金是当事人双方为保证债务的履行,约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币以此作为的担保
是否约定定金以及定金数额高低由双方当事人自行协商决定,但最高不得超过主合同标的额
20%。
法律依据
《民法典》第五百八十六条 
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定;
但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。
实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
第五百八十七条 
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。
给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;
收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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买二手房是否交定金
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买二手房是否交定金
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着买二手房是否交定金的问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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房产纠纷
买二手房能否交定金
买二手房不需要交定金。定金是当事人双方为保证债务的履行,约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币以此作为的担保。是否约定定金以及定金数额高低由双方当事人自行协商决定,但最高不得超过主合同标的额的20%。
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买二手车能否贷款
10w+浏览2023-09-21
买二手房是否须交定金
根据我国《民法典》规定,定金的数额不能超越主合同标额的20%,超越的部分无效。买二手房,定金需要和房东具体商量,一般来说定金最高不能超过房产交易价的20%。
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房产纠纷
买二手房是否交定金
买二手房不需要交定金。定金是当事人双方为保证债务的履行,约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币以此作为的担保。是否约定定金以及定金数额高低由双方当事人自行协商决定,但最高不得超过主合同标的额的20%。
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购买二手房能贷款吗 买卖二手房能否贷款
10w+浏览2024-02-22
买二手房是否必须交定金?
定金的数额原则上是由当事人约定的,但担保法对其最高限额又作了限定,即不能超过主合同标的额的百分之二十。司法解释规定,当事人约定的定金数额超过主合同标的额的百分之二十的,超过的部分,人民法院不予支持。意图显然是限制给付数额过大的定金,将定金的惩罚限定在一定的限度内。
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房产纠纷
买二手房是否必须交定金
不是,对于买二手房交定金没有明确规定,是否交定金由买卖双方自行约定。签订购房定金合同应注意:(一)在交付定金时,对定金应当以书面形式约定,既可以订立定金合同来约定,也可在购房合同中设立定金条款来约定。(二)为避免不必要的麻烦,购房者最好是在签定购房合同后再交付定金。
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二手房买卖买房可否按揭
10w+浏览2023-09-17
二手房买卖合同是否要交定金
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与二手房买卖合同是否要交定金相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
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房产纠纷
买二手房交定金
(一)在交付定金时,对定金应当以书面形式约定,既可以订立定金合同来约定,也可在购房合同中设立定金条款来约定。(二)为避免不必要的麻烦,购房者最好是在签定购房合同后再交付定金。
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二手房买卖能否按揭
10w+浏览2023-09-18
二手房买卖合同是否要交定金
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与二手房买卖合同是否要交定金相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
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房产纠纷
购买二手房是否需要交纳定金
在二手房交易中,定金并非强制要求,而是买方和卖方自愿协商的担保方式。其金额、是否设定由双方协定,但不得超过主合同总价的20%。定金的设立与金额都基于双方平等协商。
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买二手房是否交定金
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