父母赠与子女的房产
- 律师解析
-
房屋赠与手续：
(一)赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同。
(二)办理公证。房屋赠与必须办理公证。办理赠与公证由赠与人住所地或赠与行为发生地公证处受理。赠与不动产的，也可由不动产所在地公证处受理。
(三)办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房地产管理机构申请变更登记，应提交下列证件：
1、房屋赠与申请表;
2、房屋权属证书;
3、房屋户型平面图;
4、房屋赠与公证书;
5、赠与人及受赠与人身份证或户口复印件应与原件核对);
6、契税
(四)赠与人将房屋交付受赠人。这里的交付要以办理房屋产权转移登记为准。如果未办理产权转移登记手续，但当事人之间订立了书面赠与合同，赠与人已将原房屋产权证交给受赠人的，也应当认定赠与成立，然后补办过户手续。
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
6
问题没解答? 125551人选择咨询律师
父母赠与子女的房产
一键咨询
父母的房子赠与子女收费吗
父母赠与子女房产的相关费用问题身为需求，父母的房产在传承至其子女收下时，需支付相关的金钱份额。综合而言，大致可以分为以下几个方面：首先是契税，当子女directly接收父母的房屋之时，必须依照房屋市价的3%来缴纳契税。假设生活中的实例是父母的房屋被税务部门判定出了价值为100万，那么，他们将需要支付100万元乘以3%即3万元的契税款项。其次是公证费用。
10w+浏览
房产纠纷父母赠与子女房产
1、签署房产赠与确认书。2、对所赠予的房屋进行价格评估。3、办理房产赠与公证。4、缴纳相关税费。5、更换新房产证。赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。
1w浏览2025-01-06
父母赠与子女 税
10w+浏览2024-11-30
父母赠与子女房产协议书
赠与人独资购买本房屋，并附义务条款赠与受赠人。赠与人在赠与财产的权利转移和分割之前有权利撤消赠与。在法律上有着明确的规定，就甲方赠与房屋给乙方的相关事宜，经充分自愿协商一致，签订房屋赠与合同，从而获得法定的权益。
10w+浏览
婚姻家庭父母赠与子女的房产
房屋赠与手续：(一)赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同。(二)办理公证。根据法律规定，房屋赠与必须办理公证。办理赠与公证由赠与人住所地或赠与行为发生地公证处受理。赠与不动产的，也可由不动产所在地公证处受理。
1w浏览2025-02-05
父母房子赠与子女
10w+浏览2024-11-29
父母怎么把房产赠与子女?
父母把房产赠与子女手续：1、签署房产赠与确认书。2、对所赠予的房屋进行价格评估。3、办理房产赠与公证。4、缴纳相关税费。5、更换新房产证。
10w+浏览
父母赠与子女最新政策
赠与人可按自己的意愿将自己的财产无偿给予受赠人，赠与不动产要进行不动产登记方可发生效力。赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。
10w+浏览2025-02-09
子女赠与父母房子
10w+浏览2024-02-20
子女能赠与房产给父母吗
随着时代和社会经济的快速发展，我们可能会遇到很多各种各样的法律问题，因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着子女能赠与房产给父母吗的问题没办法解决的话，那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
10w+浏览
房产纠纷怎么证明父母赠与子女
1w浏览2025-07-28
100w房子父母赠与子女
10w+浏览2024-10-26
父母给子女的钱算赠与吗
父母给子女的钱算赠与吗?借贷或赠与都需要证据支持。根据我国民诉法的规定，谁主张谁举证，并且证据必须达到“具有高度可能性的标准”，但我们也知道，家人之间转款很少有留存证据能证明到底是借款还是赠与的。
10w+浏览
债权债务父母赠予子女房子有赠与合同吗
1w浏览2024-12-15
父母房子赠与给子女
10w+浏览2024-11-14
