民间借贷抵押登记依据
- 法律依据
- 《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条：借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。
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房屋抵押登记程序及法律依据是哪些房屋抵押登记程序如下：一、提出登记申请并提交以下材料：1.抵押当事人的身份证明或法人资格证明材料。2.抵押登记申请书。3.抵押合同。4.《国有土地使用证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明。5.可以证明抵押人有权设定抵押权的文件和证明材料。6.可以证明抵押房地产价值的资料。7.登记机关认为必要的其他文件。二、登记审核。
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房产抵押登记如何办理？随着经济的发展，房产抵押也成为很多人解决燃眉之急的有效途径之一，那么您知道房产抵押登记如何办理吗?当困境解除，想要“赎回”房子时，房产抵押登记该如何注销呢?下面我们就将针对这两个问题进行详细的介绍。
房产纠纷
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抵押未登记抵押合同生效吗房产抵押未登记时抵押合同符合法定有效条件的就是有效的。法定有效条件有：1.当事人必须是具有相应的民事行为能力人；2.当事人是真实的意思表示；3.法律规定的其他有效条件等。4.关于抵押合同的规定有以动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。
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什么是抵押登记?抵押登记是指抵押权人向有关部门将其在特定物上所设定的抵押权的相关事项予以记载的行为。对于不动产抵押权登记来说，抵押权的法律效力从其办理抵押权登记时开始，而对于不动产的抵押权登记来说，抵押权是从双方的抵押合同生效时成立。
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房屋抵押登记程序及法律依据办理房地产抵押登记时，抵押双方应带齐以下有关法律文件：1、营业执照复印件。2、抵押当事人的身份证明或法人代表证明书。3合同。二、房产抵押登记具体流程1、办理房产抵押登记申请。2、申请人填写 市房产登记申请表 并提交材料。3办理房产抵押登记初审5、窗口收件人员收件出具收件清单，收取费用。
房产纠纷
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预抵押登记是什么意思？预抵押登记制度，就是在购房者与开发商的购房合同、购房者与银行的借款合同签定的同时，在房管局的备案系统上立即生成预抵押登记，以排斥第三人对房产的行使权利。
抵押担保
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民间借贷抵押登记依据
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房屋抵押登记的依据有哪些?
房屋抵押登记的相关法律依据《担保法》第46条规定：抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。《担保法》第48条规定：抵押人已将出租的财产抵押的，应当书面告知承租人，原租赁合同继续有效。
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房产纠纷民间借贷抵押登记依据
民间借贷抵押登记的依据是：动产抵押担保的主债权是抵押物的价款，标的物交付后十日内办理抵押登记的，该抵押权人优先于抵押物买受人的其他担保物权人受偿，但是留置权人除外。
1w浏览2025-02-15
房屋抵押登记依据
10w+浏览2024-10-27
房屋抵押登记程序及法律依据
办理房地产抵押登记时，抵押双方应带齐以下有关法律文件：1、营业执照复印件。2、抵押当事人的身份证明或法人代表证明书。3合同。二、房产抵押登记具体流程1、办理房产抵押登记申请。2、申请人填写 市房产登记申请表 并提交材料。3办理房产抵押登记初审5、窗口收件人员收件出具收件清单，收取费用。
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房产纠纷民间借贷抵押登记依据是什么
抵押是指债务人不转移对财产占有，而将该财产作为债权的担保。民间借贷常见的抵押一般是车辆和房屋，以车辆、房屋抵押的，必须办理抵押登记，抵押合同自登记之日起生效。
1w浏览2025-01-22
民间借贷抵押登记依据是什么
9.9w浏览2023-09-09
反担保抵押登记的依据和条件是什么？
《物权法》第一百七十一条规定：债权人在借贷、买卖等民事活动中，为保障实现其债权，需要担保的，可以依照本法和其他法律的规定设立担保物权。第三人为债务人向债权人提供担保的可以要求债务人提供反担保。反担保适用本法和其他法律的规定。
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债权债务房屋抵押登记程序及法律依据是哪些
房屋抵押登记程序如下：一、提出登记申请并提交以下材料：1.抵押当事人的身份证明或法人资格证明材料。2.抵押登记申请书。3.抵押合同。4.《国有土地使用证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明。5.可以证明抵押人有权设定抵押权的文件和证明材料。6.可以证明抵押房地产价值的资料。7.登记机关认为必要的其他文件。二、登记审核。
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房屋抵押登记程序及法律依据
10w+浏览2024-11-04
根据规定未经登记的抵押合同是否有效
一般情况下是有效的，不是所有的抵押合同都需要办理登记，根据《民法典》第402条的规定，以不动产抵押的必须办理登记，不动产抵押权从登记时设立。下文将详细介绍未经登记的抵押合同是否有效。
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债权债务房屋抵押登记程序及法律依据有什么
房屋抵押登记程序如下：一、提出登记申请并提交以下材料：1、抵押当事人的身份证明或法人资格证明材料。2、抵押登记申请书。3、抵押合同。4、《国有土地使用证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明。5、可以证明抵押人有权设定抵押权的文件和证明材料。6、可以证明抵押房地产价值的资料。7、登记机关认为必要的其他文件。二、登记审核。
1w浏览2024-10-20
房屋抵押登记的相关法律依据
10w+浏览2024-11-03
房屋抵押登记程序及法律依据有哪些
房屋抵押登记程序如下：一、提出登记申请并提交以下材料：1、抵押当事人的身份证明或法人资格证明材料。2、抵押登记申请书。3、抵押合同等。二、登记审核。登记登记机关对申请人的申请进行审核。三、登记的变更与注销。
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股权质押登记的依据
10w+浏览2024-11-09
