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商品房土地使用期限是多少年
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商品房土地使用年限50吗
商品房土地使用年限不一定是50年，根据不同的类型对于居住用地是70年、工业用地是50年、商业用地为40年等，具体情况在办理土地使用证时可以向土地管理部门咨询处理，避免出现认定错误的情况。
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商品房土地使用权限纠纷怎么处理
土地使用权出让纠纷的解决途径：首先协商，基于自愿、平等、诚信；其次行政解决，个人间或单位间争议报至相应政府处理；最后诉讼，对处理决定有异议者，可在30日内向法院起诉。
1w浏览2024-05-11
商品房土地使用年限
10w+浏览2023-09-02
商品房土地使用期限是多久？
商品房使用年限指的是房屋土地使用权权年限，一般商品房土地使用权年限为70年,70年后,国家如果对该幅土地有其他用途,则将土地使用权收回,对地上建筑物的残值部门进行赔偿.如果国家不收回这幅土地使用权,房屋所有权人应按当时的土地出让金标准向国家缴纳土地出让金。
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房产纠纷商品房土地使用年限到期后怎么办
所谓产权到期，一般是指房屋建设用地使用权到期；可以根据法律的规定，对土地使用权进行续期。在土地使用年限届满前，土地使用者可以申请续期，经重新签订出让合同，支付土地使用权出让金，并办理土地使用权续期登记。土地使用者未申请续期或者虽申请续期但未获批准的，土地使用权由国家无偿收回。
1w浏览2024-09-29
商品房土地使用年限
10w+浏览2023-09-20
有商品房的土地使用年限吗？
在我国是有商品房的土地使用年限的。需要注意的是，房屋所有权属于个人产权，是私有财产权的一种，是得到《中华人民共和国民法典》的保护的，私人对其合法的收入、房屋、生活用品、生产工具、原材料等不动产和动产享有所有权。其年限是永远的。
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商品房没有土地使用证
小产权房没有国家发放的土地使用证，购房合同在国土房管局不会给予备案，所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。根据《房屋登记办法》的规定：未依法取得规划许可、施工许可或者未按照规划许可的面积等内容建造的建筑申请登记的，房屋登记机构应当不予登记。
1w浏览2024-09-01
商品房土地使用期限
10w+浏览2024-10-20
商品房土地使用年限40年吗
商品房土地使用年限不一定是四十年，不同用途的商品房适用年限不同。一般如果是用来居住的商品房的话，那么土地使用年限一般为七十年。如果是用来进行商业或者是娱乐的话，那么其土地使用年限为四十年。
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商品房有土地使用证吗
国有土地使用证不能继承，但是如果继承了该国有土地上的房屋的，就相当于继承了该土地的使用权。国有土地使用证是证明土地使用者使用国有土地的法律凭证，受法律保护，办理对象主要是各类规划区内的房改房和经济适用房。
1w浏览2024-10-08
土地使用年限商品房
10w+浏览2024-10-07
商品房土地使用权期限是多久？
商品房属于住宅，住宅的土地使用年限为70年，自取得该地的土地使用权之时算起。土地使用权包括对土地所享有的占有、使用、收益和有限处分的权利。自取得该地的土地使用权之时算起。房改房的产权土地使用年限起算时间以该地块地上房屋参加房改之后第一个缴纳土地出让金的房屋为准。经济适用房的使用年限为50年。
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征地拆迁商品房有没有土地使用证
小产权房没有国家发放的土地使用证，购房合同在国土房管局不会给予备案，所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。根据《房屋登记办法》的规定：未依法取得规划许可、施工许可或者未按照规划许可的面积等内容建造的建筑申请登记的，房屋登记机构应当不予登记。
1w浏览2024-10-13
商品房土地使用年限
10w+浏览2024-10-28
