租赁合同自动解除的法定要求
- 律师解析
-
租赁合同解除的法定要求是：
出租人未按约定交付房屋及其附属设施的、出租人交付租赁物不符合或未保持合同要求的、出租人侵害承租人优先权的、承租人未按约支付租金的、承租人对出租房屋使用不当的、承租人擅自转租转借换租的等。
- 法律依据
-
《民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
6
合同终止案件·推荐文章
-
租赁合同能否自动解除租赁合同能自动解除。当合同租赁关系约定的时间到期或者出现约定的或者法律规定的事由时就自动解除了。租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同;但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
-
租赁合同解除按照我国法律的规定，合同解除的方式有双方协商解除、双方约定解除和法定解除。如果出租人和承租人约定了合同解除的条件，解除合同的条件成就时，可解除合同。
-
租赁合同解除次租赁合同当然解除吗在租赁契约解除时，若次级租赁契约有效，则继续执行；反之则停。若出租方在合同中允许或默许转租，则次级租赁契约有效，不可撤销。若出租方明确反对或拒绝转租，则次级租赁契约失效，出租方可解约。
-
租赁合同到期自动解除吗？生活中签订合同的方式非常的多，在双方交易的时候，会有签订合同，在房屋租赁的时候会有签订合同。那么关于租赁合同到期自动解除吗?我国关于合同没有自动续签的规定，但是租赁合同因为生活习惯，到期了之后，承租人还是会继续缴纳房租，房东也会继续收取租金，所以是自动解除的，但是会形成不定期的租赁。
房屋租赁
-
租赁合同解除次租赁合同当然解除吗在租赁契约解除时，若次级租赁契约有效，则继续执行；反之则停。若出租方在合同中允许或默许转租，则次级租赁契约有效，不可撤销。若出租方明确反对或拒绝转租，则次级租赁契约失效，出租方可解约。
房屋租赁
-
租到隔断房能要求解除租赁合同吗我们的工作、学习甚至平常生活过程中，相信会遇到很多法律方面的问题，本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答，希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与租到隔断房能要求解除租赁合同吗相关的法律方面知识。
房屋租赁
问题没解答? 125468人选择咨询律师
租赁合同自动解除的法定要求
一键咨询
