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购房合同有哪些类型

#合同纠纷 最新修订 | 2025-02-20
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李良民律师
李良民律师在线
广西卓秀律师事务所/高级合伙人
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律师解析
购房合同的类型如下:
一、定金合同
定金合同属于担保合同的一种,是为了履行房屋买卖合同所签订的合同。
二、订金合同。
订金合同内容与定金合同基本一致,但不同的是购房者对购买房屋反悔时可以要求退还订金,开发商违约的话是赔偿损失而非双倍返还。
三、商品房买卖合同
商品房买卖合同是指房地产开发企业将尚未建成或者已经竣工的房屋向社会销售,转移房屋所有权于买受人,买受人支付价款的合同。
当开发企业取得预售房许可证或商品房销售许可证后即可签订商品房买卖合同。
商品房买卖合同签订后经过房地产主管机关备案后具有物权登记的效力。
法律依据
《商品房销售管理办法》第十六条
商品房销售时,房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。
商品房买卖合同应当明确以下主要内容:
(一)当事人名称或者姓名和住所;
(二)商品房基本状况;
(三)商品房的销售方式;
(四)商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间;
(五)交付使用条件及日期;
(六)装饰、设备标准承诺;
(七)供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任;
(八)公共配套建筑的产权归属;
(九)面积差异的处理方式;
(十)办理产权登记有关事宜;
(十一)解决争议的方法;
(十二)违约责任;
(十三)双方约定的其他事项。
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购房合同有哪些类型
购房合同的类型如下:一、定金合同。定金合同属于担保合同的一种,是为了履行房屋买卖合同所签订的合同。二、订金合同。订金合同内容与定金合同基本一致,但不同的是购房者对购买房屋反悔时可以要求退还订金,开发商违约的话是赔偿损失而非双倍返还。
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购房合同有哪些类型
购房合同的类型如下:一、定金合同。定金合同属于担保合同的一种,是为了履行房屋买卖合同所签订的合同。二、订金合同。订金合同内容与定金合同基本一致,但不同的是购房者对购买房屋反悔时可以要求退还订金,开发商违约的话是赔偿损失而非双倍返还。
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合同类型有哪些
1,双务合同和单务合同。2,有偿合同与无偿合同。3,诺成合同与实践合同。4,要式合同与不要式合同。5,为订约当事人利益的合同与为第三人利益的合同。6,主合同与从合同。7,本合同与预约合同。8,定式合同。
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企业并购的类型有哪些
一、横向并购横向并购,指生产或销售相同或相似产品的公司之间的并购。二、垂直并购垂直并购指处于产业链上下游或者具有纵向协作关系的公司之间的并购。三、复合并购复合并购,指同一行业横向并购与垂直型并购相结合的公司并购,或不同行业的公司之间的并购。
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