房屋按揭贷款条件
- 律师解析
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房屋按揭贷款条件：不同银行有不同的标准。
一般情况下，贷款的条件有：
1、年满18周岁的具有完全民事行为能力且具有完全民事责任能力的自然人，具有合法有效的身份证明。
2、有可以还贷款的能力，也就是有稳定的合法收入。
3、申请贷款时要有低于购房价款20％的自有资金以及作为贷款的抵押物。
4、所购房屋不在拆迁范围内。
《民法典》
第三百九十五条 债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
（一）建筑物和其他土地附着物；
（二）建设用地使用权；
（三）海域使用权；
（四）生产设备、原材料、半成品、产品；
（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；
（六）交通运输工具；
（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
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房屋按揭贷款流程1、看房，确定要买的房屋。2、签贷款合同，买卖双方签署贷款合同，需要买卖双方、夫妻双方同时到场，并且带齐以上材料，买方还需备齐首付款。3、评估，安排评估公司上门评估，业主配合即可。4、网上签约，签约中心委派专人陪同双方到建委网签窗口网签，网签价格要保证客户贷款要求。
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房屋按揭贷款条件房屋抵押贷款申请需遵循规范：借款人需具备完全民事行为能力，年龄+贷款期限≤65岁，提供有效身份证明，有良好信用和还款意愿，有稳定工作和收入来源，抵押房产需产权明晰并通过上市交易审核，借款人需有至少30%自有资金（90平米以下可降至20%），并提供贷款机构认可的抵押物或担保人。不同机构可能有特定要求，需仔细阅读政策法规。
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房屋按揭贷款条件是什么第一点，你要年满十八周岁，你得成年了，第二，你必须得确保自己有能力去还贷款，你要有稳定的收入，并且信誉度良好才能进行贷款，你必须还得保证自己没有其它公积金的债务。
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按揭房屋能贷款吗按揭中的房屋可以贷款，不过要在按揭贷款买房的一年之后，而在还款期间不能出现逾期，在申请的时候还要询问银行。所谓按揭是指按揭人将房产产权转让按揭，受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人，过程中按揭人享有使用权。
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房屋按揭贷款条件房屋抵押贷款申请需遵循规范： 借款人需具备完全民事行为能力，年龄+贷款期限≤65岁，提供有效身份证明，有良好信用和还款意愿，有稳定工作和收入来源，抵押房产需产权明晰并通过上市交易审核，借款人需有至少30%自有资金（90平米以下可降至20%），并提供贷款机构认可的抵押物或担保人。 不同机构可能有特定要求，需仔细阅读政策法规。
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房屋按揭贷款的条件无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与房屋按揭贷款的条件相关的法律知识，希望能对您有帮助。
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