根据我国法律的规定转租是什么

根据我国法律的规定转租的意思是把自己租来的东西短期租给别人。转租行为既以原出租行为为基础，故而受其约束，主要表现为承租人与次承租人之间的转租合同约定的租赁期间不得超过出租人与承租人之间的原有租赁合同约定的租赁期间，此为一般性原则。

房屋转租，是指房屋承租人将承租的房屋再出租的行为，合法的转租须符合两个必要条件：合法条件一：转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于正常使用的范畴，必须经房屋所有权人同意，否则无效。合法条件二：转租的租金不得高于原租金，确实需合理提高，提高的收入应交给房屋所有权人。租金是房屋的收益，应由房屋所有权人取得。因此，只要满足上述两个条件的，则是合法转租，因此转租费也是受法律保护的。

《方案》提出，赋予符合条件的承租人子女享有就近入学等公共服务权益，保障租购同权。允许将商业用房等按规定改造成租赁住房，调整后用水、用电、用气价格按照居民标准执行。

房屋转租，是指房屋承租人将承租的房屋再出租的行为，合法的转租须符合两个必要条件：一：转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于正常使用的范畴，必须经房屋所有权人同意，否则无效。二：转租的租金不得高于原租金，确实需合理提高，提高的收入应交给房屋所有权人。租金是房屋的收益，应由房屋所有权人取得。

根据我国法律规定廉租房可以住三年，或者是五年，廉租房一般是一年一签。一年后，有关部门会审核的租住人的经济条件，如果在廉租房标准之内，就可以继续租住，如果超出标准，或者调整房租，比如减少政府租房补贴等，或者收回廉租房，另行安排公租房。

租售同权是租房与买房居民享同等待遇，将通过立法，明确租赁当事人的权利义务，保障当事人的合法权益；建立稳定租期和租金等方面的制度，逐步使租房居民在基本公共服务方面与买房居民享有同等待遇。

根据我国法律的规定申请公租房是，申请人登陆官网在线申请;然后携带规定资料前往预约的区住建局提出申请;工作人员受理资料，并对资料进行初审;初审符合申请条件的，由区受理窗口出具《备案回执》，扫描并上传申请人所提交书面申请材料，提交市主管部门终审。

具有本事户籍的适龄儿童少年，人才绿卡持有人子女等政策性照顾借读生、符合本市所在区积分入学安排学位条件的来穗人员随迁子女