已抵押房屋可以租赁吗租赁合同有效吗
- 律师解析
-
已经抵押的房屋是可以租赁的，抵押不影响租赁。
1.租赁合同满足下列条件是有效的：
2.签订租赁合同的当事人是具有相应的民事行为能力人；
3.签订租赁合同的当事人意思表示真实；
4.租赁合同的内容符合法律法规和公序良俗；
5.法定其他有效条件等。
- 法律依据
-
《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第四百六十九条
当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。
书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。
以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。
9
问题没解答? 125579人选择咨询律师
已抵押房屋可以租赁吗租赁合同有效吗
一键咨询
已抵押房屋可以租赁吗租赁合同有效吗
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题，我们需要学习一些相关的法律知识，为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识，本站整理了一些与已抵押房屋可以租赁吗租赁合同有效吗相关的法律内容，我们一起来了解一下吧。
10w+浏览
房产纠纷已抵押房屋能租赁吗租赁合同有效吗
已抵押房屋可以租赁，租赁合同有效。抵押人将已抵押的财产出租的，抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力。抵押人将已抵押的财产出租时，如果抵押人未书面告知承租人该财产已抵押的，抵押人对出租抵押物造成承租人的损失承担赔偿责任；如果抵押人已书面告知承租人该财产已抵押的，抵押权实现造成承租人的损失，由承租人自已承担。
1w浏览2024-10-09
已租赁的房产能否抵押
在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为您整理了一些关于已租赁的房产能否抵押的法律知识，请阅读文章详细内容了解。
10w+浏览
房产纠纷已抵押房屋可以租赁租赁合同有效吗
1w浏览2025-04-05
买卖不破租赁适合已抵押吗？
买卖不破租赁不适合已抵押，其实在这种状况之下，租赁关系就设立在已经抵押权设立的之后，那么此时抵押人必须要将房屋存在抵押状况告诉给承租人，然后承租人决定继续租赁的话，就意味着她已经接受了这种状态，所以不能够再适用买卖不破租赁。
10w+浏览
房产纠纷已抵押房屋能够租赁吗租赁合同有效吗
已经抵押的房屋是能够租赁的，抵押不影响租赁。租赁合同满足下列条件是有效的：签订租赁合同的当事人是具有相应的民事行为能力人；签订租赁合同的当事人意思表示真实；租赁合同的内容符合法律法规和公序良俗；法定其他有效条件等。
1w浏览2025-05-06
已做抵押担保的房屋能否租赁,抵押权买卖不破租赁吗
我们的衣食住行，因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害，我们的生活是离不开法律的，因此应该提高对法律知识的了解和认识，避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着已做抵押担保的房屋能否租赁,抵押权买卖不破租赁吗的问题，希望本篇文章的内容能够帮助到您。
10w+浏览
房产纠纷已抵押房屋可以租赁吗租赁合同有效吗
已经抵押的房屋是可以租赁的，抵押不影响租赁。1.租赁合同满足下列条件是有效的：2.签订租赁合同的当事人是具有相应的民事行为能力人；3.签订租赁合同的当事人意思表示真实；4.租赁合同的内容符合法律法规和公序良俗；5.法定其他有效条件等。
1w浏览2025-05-12
已抵押房屋能够租赁吗以及租赁合同有效吗
我们的衣食住行，因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害，我们的生活是离不开法律的，因此应该提高对法律知识的了解和认识，避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着已抵押房屋能够租赁吗以及租赁合同有效吗的问题，希望本篇文章的内容能够帮助到您。
10w+浏览
房产纠纷已抵押房屋可以租赁吗租赁合同有效吗？
已抵押房屋可以租赁，租赁合同有效。抵押人将已抵押的财产出租的，抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力。抵押人将已抵押的财产出租时，如果抵押人未书面告知承租人该财产已抵押的，抵押人对出租抵押物造成承租人的损失承担赔偿责任；如果抵押人已书面告知承租人该财产已抵押的，抵押权实现造成承租人的损失，由承租人自已承担。
1w浏览2025-05-28
