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个人房屋抵押贷款条件

#抵押担保 最新修订 | 2025-02-01
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刘兆杰律师
刘兆杰律师在线
上海靖霖(北京)律师事务所/主办律师
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专业处理抵押担保方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,抵押担保方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理抵押担保及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
条件如下:
1、抵押物房屋应该已经取得房屋所有权证,抵押物房屋必须产权清晰
2、借款人具有完全处置的权利,能做抵押登记
3、抵押人必须将抵押物房屋价值全额用于贷款抵押
4、房屋可以合法上市交易,容易变现。
5、危旧房屋、非法建筑或已经列入拆迁范围;产权有争议,不能抵押。
民法典》第四百一十六条
动产抵押担保的主债权是抵押物的价款,标的物交付后十日内办理抵押登记的,该抵押权人优先于抵押物买受人的其他担保物权人受偿,但是留置权人除外。
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个人房屋抵押贷款条件
具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;持有有效的身份证明文件;具有稳定、合法的收入来源;抵押房产有房地产证,产权明晰,可上市流通;银行规定的其他条件。
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个人房屋抵押贷款条件
个人房屋抵押贷款需满足以下条件:年龄22-60岁,无不良信用记录;有稳定收入,债务不超年收入的50%;房产需得到全部权属人书面同意抵押。满足这些条件,才有可能通过银行审批。
1w浏览2024-04-15
个人房屋抵押贷款条件
10w+浏览2023-09-10
房屋抵押贷款条件
房屋抵押贷款申请的必备条件商业用房抵押贷款办理所需满足之条件:1.在贷款有效期限截止之日起,申请人应年满且不满六十五岁。2.拥有合规的职业以及稳定的收益来源,才具资格按既定计划支付本金与利息的义务。3.确保所提出抵押物业得到贷款机构的认可;若涉及多位业主的房产,则需经过他们都对借款及担保事项表示认可,并自愿承担可能出现的法律责任。
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债权债务
个人房屋抵押贷款条件
条件如下:1、抵押物房屋应该已经取得房屋所有权证,抵押物房屋必须产权清晰。2、借款人具有完全处置的权利,能做抵押登记。3、抵押人必须将抵押物房屋价值全额用于贷款抵押。4、房屋可以合法上市交易,容易变现。5、危旧房屋、非法建筑或已经列入拆迁范围;产权有争议,不能抵押。
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房屋抵押个人贷款条件
10w+浏览2024-10-03
房屋抵押贷款条件
银行房屋抵押贷款条件包括:申请人年龄不超65岁,具备稳定职业和偿还能力,提供符合规定的房屋作为抵押,产权清晰且无其他抵押负债,未列入拆迁计划并有有效证件,抵押物可为申请人本人或第三方所有。
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债权债务
房屋抵押贷款条件
银行房屋抵押贷款条件包括: 申请人年龄不超65岁,具备稳定职业和偿还能力,提供符合规定的房屋作为抵押,产权清晰且无其他抵押负债,未列入拆迁计划并有有效证件,抵押物可为申请人本人或第三方所有。
1w浏览2024-04-20
个人房屋抵押借贷条件
10w+浏览2024-10-25
个人贷款抵押房屋的申请条件?
1、具有完全民事行为能力的自然人,年龄在18(含)65周岁(含)之间。2、具有合法有效地身份证明(居民身份证、户口本或是其他有效身份证明)及婚姻状况证明。3、具有良好的的信息记录和还款意愿。4、具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力。5、具有所购住房的商品房销(预)售合同或意向书。
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房屋抵押贷款条件
房产抵押一般需要以下条件:具有完全民事行为能力的自然人;具有合法有效地身份证明;具有良好的的信息记录和还款意愿;有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力;所抵押房屋的产权符合条件;具有支付所购房屋首期购房款能力;借款人具有合法有效的购房合同或协议;有贷款人认可的有效担保。
1w浏览2025-02-21
个人房屋抵押贷款条件
10w+浏览2024-07-31
个人房屋抵押贷款条件有哪些?
1、在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁2、有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力3、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押。房产共有人认可其有关借款及担保行为,并愿意承担相关法律责任4、所抵押房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易条件。
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老房屋抵押贷款条件
老房屋抵押贷款条件:房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内;要有较强的变现能力。房屋抵押贷款额度是房屋评估值的80%。新房贷款的贷款期限最长不超过30年,二手房不超过20年。贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行。一般为房龄加借款人年龄不得超过70岁。
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个人房屋抵押贷款条件
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