安置房怎么过户给别人

为顺利完成安置房的产权过户手续，需携带以下资料至当地房地产管理局进行办理：1. 申请人本人身份证的原件及复印件；2. 全家户口簿的原件和复印件；3. 安置房的所有所有权证件（包括安置房的所有权证书以及土地所有权证书）；4. 房屋管理局预先规定的各项申请所需文件与材料。若是对安置房怎么过户给别人还有疑问的，参考下文。

拆迁方将安置房过户至被拆迁户，过户手续由拆迁方负责办理，过户所需资料也由拆迁方准备并提供给不动产登记部门，被拆迁户根据拆迁补偿协议督促拆迁方履行协议即可。被拆迁户取得安置房后想将安置房过户给他人，应首先取得安置房的合法不动产权证书，确认安置房已经缴纳土地出让金后，可以过户给他人。

拆迁安置房可以过户给他人的，但前提是需要办好房产证，办理房产证要求当事人居住满五年。拆迁安置房买卖纠纷的民事诉讼时效是3年，自权利受到损害之日起超过20年法院不保护。若是依旧不知道拆迁安置房可以过户给别人吗可以选择继续阅读此文。

需要携带身份证原件、复印件，户口本，安置房的所有权证书，土地所有权证，房管局要求的申请材料，到当地的房管局去办理过户事宜。需要注意的是，双方当事人一定都要到场签字，如一方不去的话需要去公证处作委托。一般提交材料的情况包括(具体要看当地房管局的过户申请要求)：1、开发商名下的房产证原件;2、开发商的法

在面对自己的合法权益被侵害的时候，我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害，那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益，希望能够对您遇到关于安置房怎么过户给别人,办理过户时主要费用的问题带来帮助。

1、货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额。2、补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。3、房屋拆迁安置费=搬迁补助费+临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。

根据现行相关规定，拆迁安置房屋亦可依法进行过户手续，由其所有者将该等房产转让予其子女。当被拆迁人成功获得安置房的全部产权之后，他们可以选择通过赠与或买卖两种途径进行房产过户手续的办理，直至房产转移至子女名下并于当地不动产登记机构完成登记的全过程。在这里，我们需要明确提出赠与合同的概念。具体而言，赠与合同是指赠与人将自有财产无偿赠送给他人，而受赠人予以承诺和接受赠予的法律文书。

安置房过户给子女需支付过户手续费（按建筑面积6元或12元/平方米计算）、评估税费（房产价值低于100万为0.25%，高于100万逐渐增加）、契税（住宅1.5%，非住宅3%）、房屋所有权证登记费（住房80元/套，非住房210元/件，超500平方米每平米加收0.2元）。所有费用需经相关部门认可。

1、拆迁房过户给子女可用赠予过户或买卖过户方式。房屋拆迁赔偿标准是：拆迁补偿费以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；周转补偿费以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴；奖励性补偿费，根据本地实际情况和国家政策加以确定。2、房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。