房屋抵押登记要注意的事项
- 律师解析
- 房屋抵押登记要注意的事项主要是：(1)土地所有权不得抵押，只能办理房屋抵押登记;(2)权属有争议的房地产和被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产，不得抵押;(3)违章建筑物或临时建筑物不能用于抵押;(4)用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产不得进行抵押。城市房地产抵押登记管理办法第八条下列房地产不得设定抵押：(一)权属有争议的房地产;(二)用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产;(三)列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物;(四)已依法公告列入拆迁范围的房地产;(五)被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产;(六)依法不得抵押的其他房地产。
- 法律依据
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房屋抵押登记要注意的事项
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房屋抵押登记要注意的事项
土地所有权不得抵押;地上没有建筑物、构筑物或在建工程的，纯粹以划拨方式取得的土地使用权不得进行抵押;乡(镇)、村企业的土地使用权不得单独抵押。
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房产纠纷房屋抵押登记要注意的事项
房屋抵押登记要注意的事项主要是：（1）土地所有权不得抵押，只能办理房屋抵押登记；（2）权属有争议的房地产和被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产，不得抵押；（3）违章建筑物或临时建筑物不能用于抵押；（4）用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产不得进行抵押。
2.3w浏览2025-02-12
房产抵押登记注意事项
10w+浏览2024-10-20
房产抵押登记的注意事项有哪些
1、土地所有权不得抵押。地上没有建筑物、构筑物或在建工程的，纯粹以划拨方式取得的土地使用权不得进行抵押。乡(镇、村企业的土地使用权不得单独抵押。2、耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，不得抵押，但是已经依法承包并经发包方同意的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地土地使用权除外。
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房产纠纷注销房产抵押登记流程
一、借款人在贷款还清以后，先到贷款银行领取银行盖章的《房地产抵押注销申请表》、《公有(私有)房屋抵押权注销登记申请书》并由抵押人签字，以及《房屋他项权证》。二、抵押人带上本人身份证件、《房地产抵押合同》、《房地产抵押权注销申请表》等证件，到房管局抵押登记受理窗口办理抵押注销手续。
10w+浏览2025-01-04
房屋抵押登记的注意事项
10w+浏览2024-10-11
他项权算不算抵押登记？
现在很多人对于房屋抵押的很多证件常常进行混淆，比如房产权证抵押，房屋他项权证，那么他项权算不算抵押登记?这个问题相当于是在问房屋他项权证和房产抵押的区别，房产抵押是将房产进行抵押，而他项权证是将房屋权利进行抵押，下面就由律图小编来具体为您解答。
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非诉讼类注销抵押登记要本人去吗
可以办理委托代为办理。个人债权的抵押，带上本人的证件和债权人手写的收据或证明给债权人的流水账单（金额一定要正确），债务权人的身份证（或者是营业执照的复印件）等材料到交易中心办注销手续。
1w浏览2025-01-12
房产抵押登记的注意事项
10w+浏览2024-10-24
最新房屋抵押登记的注意事项有哪些?
1、土地所有权不得抵押。地上没有建筑物、构筑物或在建工程的，纯粹以划拨方式取得的土地使用权不得进行抵押。乡(镇、村企业的土地使用权不得单独抵押。
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房产纠纷如何办理注销房产抵押登记
一、在贷款还清以后，到贷款银行领取银行盖章的《房地产抵押注销申请表》以及《房屋他项权证》。二、抵押人带上本人身份证件、《房地产抵押合同》、《房屋所有权证》、《房屋他项权证》以及注销抵押申请表等，到房管局抵押登记受理窗口办理抵押注销手续。三、经审核，材料无误后将在柜台当场办理注销手续。
6.5w浏览2025-02-09
注销抵押登记
10w+浏览2024-11-18
房屋抵押登记的最新注意的事项有哪些?
四类房产不能用于抵押1、未结清贷款的房产如果没有还清贷款重新贷款叫做同名转加按，现在央行已经明令禁止操作。2、部分已购公房已购公房中有两种情况不能办理抵押消费贷款，3、未满5年的经济适用房4、未取得房产证的小产权房对房产只有使用权，而没有所有权，即不能对房产进行处置。
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房产纠纷如何办理房屋抵押注销登记
在贷款还清以后，到贷款银行领取银行盖章的《房地产抵押注销申请表》以及《房屋他项权证》。抵押人带上本人身份证件、《房地产抵押合同》、《房屋所有权证》、《房屋他项权证》以及注销抵押申请表等，到房管局抵押登记受理窗口办理抵押注销手续。经审核，材料无误后将在柜台当场办理注销手续。
3.9w浏览2025-01-19
抵押登记注销
10w+浏览2024-11-08
