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安置房购买条件

#房屋买卖 最新修订 | 2025-02-13
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徐丽平律师
徐丽平律师在线
河北高俊霞律师事务所/主办律师
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律师解析
要根据安置房的性质来定。
如果是集体土地上统一的规划建房,买卖双方都必须是集体内部的人。
如果是政府划拨土地建房,必须是五年后,补缴完土地出让金后才能买卖。
如果安置房是具有完全产权商品房,那要满足当地的普通购房条件,才能购买。
法律依据
《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条
国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
第六十一条
以出让或者划拨方式取得土地使用权,应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记,经县级以上地方人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府颁发土地使用权证书。
在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的,应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记,由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。
转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
法律另有规定的,依照有关法律的规定办理。
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辞退职工单位是否负举证责任
辞退职工时单位需负举证责任。依据劳动法律,因用人单位相关决定引发的劳动争议,单位承担举证义务。若要证明辞退合法,单位需提供证据证明职工存在符合法定解除合同情形,如违纪需拿出违纪事实及制度公示等证据。若无法举证,可能被认定违法解除,需按经济补偿标准二倍支付赔偿金。
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老板要求换岗员工不同意怎么办
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上班得大病公司可以辞退吗
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