房产纠纷案件·推荐文章
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房屋买卖合同纠纷需注意哪些问题需要注意的是，商品房、经济适用房、“两限房”、房改房以及其他各类房屋的买卖合同纠纷都可使用本案由；而签订商品房预约合同后，未签订正式的房屋买卖合同因此而发生纠纷的，就不适用缔约过失责任纠纷的案由。
房产纠纷
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房屋买卖需要注意的问题有哪些1、若购买期房，须审查开发商是否具备如下五证：1、《国有土地使用证》。2、《建设用地规划许可证》。3、《建设工程规划许可证》。4、《建设工程施工许可证》。5、《商品房预售许可证》。其中，最重要的是：《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》。
房屋买卖
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房屋买卖要注意什么问题1、要看二手房所有权是否真实、完整和可靠，审查该房的“两证”相关文件，没有两证的房屋，不得买卖。2、要看房屋是否为共有财产，如为共有，要取得其他共有人的同意。根据规定，二手房属于两个以上(含两个)主体共有的，应当审查(提交)共有权人同意转让的书面同意。
房屋买卖
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房屋买卖合同纠纷需注意哪些问题
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房屋买卖要注意什么问题
1、要看二手房所有权是否真实、完整和可靠，审查该房的“两证”相关文件，没有两证的房屋，不得买卖。2、要看房屋是否为共有财产，如为共有，要取得其他共有人的同意。根据规定，二手房属于两个以上(含两个)主体共有的，应当审查(提交)共有权人同意转让的书面同意。
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房产纠纷农村房屋买卖要注意哪些问题
首先，房屋买卖应经集体即村民委员会书面同意，如系共有房屋，必须征得其他共有人同意。其次，应提交户口簿、居民身份证及土地证、房产证等相关材料的原件。再次，应到产权登记部门查看房屋产权是否存在瑕疵。最后应订立书面买卖合同、并办理审批、过户等手续。
1w浏览2025-02-23
房屋买卖纠纷问题
10w+浏览2024-11-14
房屋买卖需要注意的问题有哪些
1、若购买期房，须审查开发商是否具备如下五证：1、《国有土地使用证》。2、《建设用地规划许可证》。3、《建设工程规划许可证》。4、《建设工程施工许可证》。5、《商品房预售许可证》。其中，最重要的是：《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》。
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房产纠纷房屋出租注意的问题
房屋出租注意的问题如下：
1.要求租客提供身份证原件及复印件等有效证件。
2.通过正规途径进行交易，并要求租客签订租房合同。
3.租房合同中必须写明付款方式、押金以及房屋物品等清单并签字。
4.对于是否可以转租、违约责任等条款约定清偿。
1w浏览2024-09-12
房屋买卖合同纠纷需注意哪些问题
10w+浏览2023-09-14
房屋买卖合同纠纷需注意哪些问题
需要注意的是，商品房、经济适用房、“两限房”、房改房以及其他各类房屋的买卖合同纠纷都可使用本案由；而签订商品房预约合同后，未签订正式的房屋买卖合同因此而发生纠纷的，就不适用缔约过失责任纠纷的案由。
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房产纠纷房屋拆迁注意哪些问题
1、房屋拆迁面积的确定。如果实际面积大于房产证上的面积，务必要求拆迁方丈量，坚持以实际面积计算。2、房子装潢的补偿。比如铝合金窗和防盗门的补偿与一般门窗不同，石英水磨地和一般水泥地的补偿不同，需要补偿和不补偿的项目容易混淆，都必须在拆迁方作记录后一一过目。3、违章建筑的年限和补偿。
1w浏览2024-09-29
房屋买卖合同纠纷需注意哪些问题
10w+浏览2023-09-04
房屋买卖合同解除注意问题有哪些
1、买卖双方一但签订了购房合同,尽不要悔约,避免不必要的损失。2、一旦出现确实因为相关原因需要悔约时，必须与对方协商，并取得对方的同意，同时承担相关约定的违约责任。等等。
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房产纠纷房屋买卖合同纠纷需注意哪些问题
房屋买卖合同纠纷需注意的问题如下：1、使用规范的合同文本；2、明确房屋情况和违约事宜；3、注意房屋质量和物业事项。《商品房销售管理办法》规定，商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。
1.2w浏览2025-01-12
房屋买卖要注意的问题
10w+浏览2024-11-29
房屋买卖质量问题找谁
房屋质量瑕疵影响日常生活，购买者可解除购房契约并索赔。瑕疵未严重影响生活，开发商负责修复。若开发商未履行修复责任或未在合理期限内回应，购买者可自行或委托第三方维修，相关费用由开发商承担。保障购房者权益，确保居住安全。
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房产纠纷民事纠纷买卖房屋应该注意哪些问题
购买或出售房屋时，请核实房产证、土地证等手续完整，产权清晰无争议。了解房屋是否出租，土地使用情况，以及市政规划影响。确保房屋合法，避免违规搭建导致过户困难。若为单位房，注意侵权问题。核查水电气暖及物业费用，确保户口已迁。选择信誉好的中介机构，并细读合同条款，明确违约赔偿责任。
1w浏览2024-09-12
房屋买卖应当注意问题
10w+浏览2024-11-08
