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贷款买房需要注意什么手续

#家事纠纷 最新修订 | 2025-01-23
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张弦律师
张弦律师在线
四川中络宏博律师事务所/主任
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律师解析
1.需要贷款人到贷款银行填报《个人住房借款申请表》并提交下列材料:
身份证、户口;
②购买住房的合同意向书或其他证明文件;
③所在单位出具的借款人家庭稳定经济收人证明;
④贷款银行要求的其他证明。
2.有关贷款银行对借款人的贷款申请及其他各项证明材料进行审查,审查合格后出具贷款承诺书,并与借款人签订抵押合同
3.其借款人办理抵押房屋的保险,持购房合同到贷款银行指定的保险机构办理抵押房屋的保险。
4.其借款人持购房合同、抵押合同、收押合同及保险单,与第三方(法人担保人一起到贷款银行签订《个人住房抵押贷款合同》并在30日内到房地产管理机关办理抵押登记当事人要求公证的,可到公证机关办理公证。
5.到贷款银行将贷款以转账方式划入合同中指定的售房单位在贷款银行的存款帐户。
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贷款买房子要注意什么手续?
1、贷款需要的手续:1、了解相关贷款政策。2、申请贷款。3、等待审批。4、面签。2、贷款注意事项:1、注意贷款年限。2、正确使用公积金。3、稳定工作很重要。
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房产纠纷
贷款买房需要注意什么手续
需要贷款人到贷款银行填报《个人住房借款申请表》并提交下列材料:1、身份证、户口;2、购买住房的合同意向书或其他证明文件;3、所在单位出具的借款人家庭稳定经济收人证明;4、贷款银行要求的其他证明。
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买房子贷款要注意什么手续?
贷款人提交贷款申请后,银行进行受理和审核通过后,即可办理贷款手续。需要贷款人到贷款银行填报个人住房借款申请表并提交:身份证、户口;购买住房的合同意向书或其他证明文件;所在单位出具的借款人家庭稳定经济收人证明;贷款银行要求的其他证明。
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房产纠纷
买房子要注意什么手续
按照约定时间与开发商签订正式的购房合同,按合同约定的付款方式交纳购房款项。在规定期限内,由开发商协助到当地的房地产交易管理部门办理预售合同的登记手续,并按规定交纳印花税。
1w浏览2025-02-11
贷款买房需要注意什么手续呢
贷款银行要与符合贷款条件的房地产开发商签订合作分期付款的协议,其中对开发商的要求是,拥有良好的商业资质、无不良信誉记录、经营状况正常等等。
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房产纠纷
买无证二手房注意事项和手续
无证二手房不可以买卖。没有房产证的二手房存在没有产权证明的障碍,无法进行产权的变更登记,所有权不发生变动。法律规定,我国依法实行不动产统一登记制度,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记发生效力。
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买二手房办手续该注意些哪些
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于买二手房办手续该注意些哪些问题带来帮助。
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房产纠纷
买二手抵押车要注意什么手续
1.首先你要查实要买车辆不是上网的盗抢车辆,这个网上就能查到。2.其次你要弄清楚是否属于被法院查封。或者车主有债务被查封,或者是银行按揭被抵押的。
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买离婚房应注意什么手续?
买离婚房应注意等手续,包括审查开发商楼盘,其中就包括一些书面申请和公司的资料,项目的资料,以及银行认为需要提供的其他的资料,项目调查的主要内容有手续的合法性、项目资金到位情况、项目的基本情况,市场前景及效益状况。
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婚姻家庭
买二手房办手续需要注意什么
1、核实产权。二手房交易纠纷中因产权问题引发的纠纷不占少数,所以购房者在办理二手房过户手续之前一定要核查清楚二手房的产权。比如房屋的共有权人是否同意转让房屋,房屋是否存在抵押、作为出资等情形。2、二手房设施设备清点。很多卖家在出售房屋的时候都会把室内的一些设施设备留下来,作为跟购房者议价的筹码。
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