房产名字变更手续
- 律师解析
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一般情况下，房产证名字的变更主要分为直接添加、赠与、买卖。
1、在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加。
如果在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产，就算是房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产。
因此在婚姻期间，这类情况如需办理房产证增名手续，只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。
2、非婚姻存续期间：
非婚期间房产证更名，不能直接添加配偶名字，只能以赠与的方式更名。
3、赠与范畴包括非婚姻存续期间和亲戚朋友，即房产证上加子女、父母等亲属或朋友均可以赠与方式进行。
受赠房屋需提交房屋所有权证、赠与书和契证，到相关部门办理正式的房屋所有权变更登记手续后，这种赠与行为才具有法律效力。
《房屋登记办法》第七条办理房屋登记，一般依照下列程序进行：
（一）申请；
（二）受理；
（三）审核；
（四）记载于登记簿；
（五）发证。
房屋登记机构认为必要时，可以就登记事项进行公告。
- 法律依据
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《房屋登记办法》第八十六条
房屋所有权依法发生转移，申请房屋所有权转移登记的，应当提交下列材料：
(一)登记申请书；
(二)申请人的身份证明；
(三)房屋所有权证书；
(四)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；
(五)证明房屋所有权发生转移的材料；
(六)其他必要材料。
申请村民住房所有权转移登记的，还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。
农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。
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房产名字变更手续
一键咨询
房产证名字变更手续
1、房产证名字变更，准确说是指房产过户，房产过户首先需要准备好合同，签合同的时候需要双方当事人在场，如果已婚的话，需要夫妻双方在场签字确认。2、合同准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。若是对借钱起诉流程和费用有疑问的，参考下文。
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房产纠纷驾驶证名字变更手续
驾驶证名字变更手续：1、在户籍所在地的派出所开个改名变更证明；2、带上新的身份证、驾驶证、身份证复印件和白色一寸免冠照，到你所在市的车管所业务大厅申请；3、通过之后，依法变更姓名。驾驶证名字变更需要的材料有：1、本人填写《机动车驾驶证申请表》。2.提供申请人的身份证、驾驶证、户口簿原件及复印件。3.户口所在地的公安分局户政局出具的有效证明。4.白底一寸免冠彩色照片4张(自照)。
1w浏览2024-08-31
房产证名字变更手续是什么？
1、在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产，就算是房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产。因此在婚姻期间，这类情身份证原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。2、非婚姻存续期间：非婚期间房产证更名，不能直接添加配偶名字，只能以赠与的方式更名。
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离婚房产证名字变更手续怎么办
婚后若要申请更改房屋所有权证上的名称，首要之务便是双方必须达成共识，并准备好相关的文件和资料，包括但不限于离婚协议书、离婚证明、房屋所有权证以及双方的身份证件等等。倘若双方是通过法院判决离婚的话，则需提交已经生效的裁判书作为证明。然后，双方应该共同前往房屋所在的地区性物业登记中心进行更名手续的办理。在此过程中，有可能需要填写相关的表格并缴纳一定的费用。
1w浏览2024-10-13
房产证名字变更手续需要多久
房产证更名一般需7至10个工作周，具体时间取决于当地房地产部门工作量。贷款购房需额外等待银行审核，大约7至10个工作周。新建住房可能需要约20个工作周，开发商协助办理。业主需注意查阅购房合同、准备必要文件、关注证书登记和领取，并支付相关费用。贷款购房需进行抵押登记。
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农村宅基地变更户主需准备以下材料：原宅基地使用权证、变更申请书、新户主身份证明及与原户主关系证明（如户口本、亲属关系证明等）。提交至当地国土资源管理部门审核办理，确保材料齐全有效。
1w浏览2024-09-18
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房产证更名一般需7至10个工作周，具体时间取决于当地房地产部门工作量。贷款购房需额外等待银行审核，大约7至10个工作周。新建住房可能需要约20个工作周，开发商协助办理。业主需注意查阅购房合同、准备必要文件、关注证书登记和领取，并支付相关费用。贷款购房需进行抵押登记。
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房产纠纷软著变更企业名称手续
软著变更企业名称手续起填写申请表；提交申请文件；缴纳申请费；登记机构受理申请；补正申请文件（非必须程序）；取得证明。办理变更或补充登记申请前需先做软件登记概况查询。若是没有及时变更的，应当自行承担不利的后果。
1w浏览2024-10-17
房产证名字变更手续需要多久
房产证所有权人姓名变更的流程需要耗时多久在一般情况下，对普通住宅进行产权证的变更登记通常需等待7至10个工作日，具体所需天数取决于所在地房地产管理部门的工作负荷程度。而若是涉及商业性住房贷款购买，待申请人准备好所有必备文件后，银行审核过程同样需要大约相同的时间。另外，对于购买新建房屋的情况，开发商代理办理通常需要从接受申请之日起20个工作日方可完成。
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房产纠纷营业执照名称变更手续
营业执照名称变更手续为：
1、向登记主管机关提出企业名称变更申请。
2、向登记机关提交的资料包括：提交的资料包括营业执照正、副本原件；营业执照副本复印件加盖发照机关备案章；新的字号、申请书、决议文件等。
3、登记主管机关审核后，认为符合法律规定的名称的条件的，予以变更。
1w浏览2024-09-05
