律图审稿专业委员会3轮严审

二手房可以进行商业贷款吗

#房产纠纷 最新修订 | 2025-01-15
9.3k浏览 10点赞
袁柏林律师
袁柏林律师在线
北京市金台律师事务所/高级合伙人
5.0分服务:2395人
咨询我
专业处理房产纠纷方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,房产纠纷方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理房产纠纷及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
房龄15年以内的二手房是可以按揭的,超过则要视具体的房屋而定。通常商业银行贷款成数的规定:房龄10年以内贷7成,房龄10-15年的贷5-6成。
通常情况下二手房按揭贷款都需要第三方代理担保,个人直接去银行是贷不到款的,因为你不熟息流程,没人给你和银行、房交所对接手续,找一家中介公司或贷款公司帮你代办贷款就可以了。
房屋登记办法》
第三十三条 申请房屋所有权转移登记,应当提交下列材料:
(一)登记申请书;
(二)申请人身份证明;
(三)房屋所有权证书或者房地产权证书; (四)证明房屋所有权发生转移的材料;
(五)其他必要材料。
前款第(四)项材料,可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书,或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

房产纠纷案件·推荐文章

扬州188****8782用户2分钟前已获取解答
常州134****8059用户4分钟前已获取解答
沭阳178****6210用户4分钟前已获取解答
问题没解答? 125382人选择咨询律师
3703位律师在线平均3分钟响应99%好评
二手房可以进行商业贷款吗
一键咨询
  • 南京用户4分钟前提交了咨询
    155****5322用户3分钟前提交了咨询
    163****5611用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    162****4431用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    138****2007用户1分钟前提交了咨询
    167****2134用户1分钟前提交了咨询
    152****0772用户1分钟前提交了咨询
    168****8243用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    158****7587用户3分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    133****4766用户1分钟前提交了咨询
  • 苏州用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    171****6381用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    164****5632用户1分钟前提交了咨询
    160****5512用户1分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    146****0614用户3分钟前提交了咨询
    137****1742用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    142****6807用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    158****4004用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    134****6367用户3分钟前提交了咨询
    150****0215用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    152****1012用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    150****3241用户2分钟前提交了咨询
    178****2206用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    175****7114用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    137****8855用户3分钟前提交了咨询
    141****6266用户3分钟前提交了咨询
    178****2056用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    155****8577用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    167****8725用户2分钟前提交了咨询
    163****0328用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    137****0567用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    155****3634用户4分钟前提交了咨询
    167****4662用户4分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    148****5636用户3分钟前提交了咨询
    158****4740用户1分钟前提交了咨询
    164****0035用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    165****2528用户3分钟前提交了咨询
    174****0273用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    155****4085用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    178****3424用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    132****6451用户1分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    132****1356用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    148****3876用户4分钟前提交了咨询
    161****0531用户1分钟前提交了咨询
    157****3475用户3分钟前提交了咨询
    156****7543用户1分钟前提交了咨询
    165****1554用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    177****2008用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    154****4628用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    132****3123用户4分钟前提交了咨询
    156****0657用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    146****6405用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
泰州152****7433用户2分钟前已获取解答
常州135****7323用户3分钟前已获取解答
苏州134****2883用户2分钟前已获取解答
二手房可以进行商业贷款吗
房龄15年以内的二手房是可以按揭的,超过则要视具体的房屋而定。通常商业银行贷款成数的规定:房龄10年以内贷7成,房龄10至15年的贷5至6成。通常情况下二手房按揭贷款都需要第三方代理担保,个人直接去银行是贷不到款的。
10w+浏览
房产纠纷
二手房商业贷款如何转住房公积金贷款
二手房商业贷款转公积金贷款,需满足: 借款人在公积金贷款申请地有稳定职业,公积金账户正常缴存满一年;有稳定收入,具备按时偿还本息能力;无未偿清贷款或债务。此过程涉及债权人权利变更与转移,建议咨询当地银行获取准确信息。
1w浏览2024-04-02
二手房可以进行商业贷款吗
10w+浏览2023-09-15
二手房如何办理商业贷款?
客户名下的房产首先是可以办理房产抵押登记的大产权房屋;办理抵押贷款申请;评估机构对客户提供有自有房产进行评估,并提交房产评估报告;办理房产保险手续及相应的贷款审批手续,贷款额度最高可达评估价值的80%;客户持房产证、借款合同到房产所在区县房地局办理抵押登记手续;抵押登记办妥后,银行方可发放贷款。
10w+浏览
二手房商业贷款
10w+浏览2024-10-18
二手房商业贷款是如何申请的?
⑴准备好二手房商业贷款所需的材料。 ⑵购房资质审核:现在许多城市都实施了限购政策,对于目前已经拥有住房套数达到或超过限定套数的家庭暂停售房,所以在买房时一定要进行购房资质审核。(具体详见本地区的政策和要求) ⑶网签:即在住建委签约系统在线录入《存量房买卖合同》的相关条款内容,做合同备案。
10w+浏览
二手房商业贷款手续
10w+浏览2024-10-31
购买二手房怎么办理商业贷款
客户名下的房产首先是可以办理房产抵押登记的大产权房屋;办理抵押贷款申请;评估机构对客户提供有自有房产进行评估,并提交房产评估报告;办理房产保险手续及相应的贷款审批手续,贷款额度最高可达评估价值的80%;客户持房产证、借款合同到房产所在区县房地局办理抵押登记手续;抵押登记办妥后,银行方可发放贷款。
10w+浏览
房产纠纷
二手房商业贷款手续
10w+浏览2024-02-22
二手房商业贷款年限最长多少
实际生活中我们可能会面临各种各样的法律问题,如果您现在正面临着关于二手房商业贷款年限最长多少的问题不知道如何解决的话,可以通过下面文章内容来了解一些这方面的法律知识,希望可以帮助到您。
10w+浏览
房产纠纷
二手房商业贷款手续
10w+浏览2024-03-03
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

宿迁188****3139用户2分钟前已提交咨询
沭阳180****7963用户3分钟前已获取解答
连云港178****8300用户4分钟前已提交咨询
常州156****1024用户2分钟前已获取解答
镇江134****6464用户3分钟前已提交咨询
南京152****8408用户2分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换