律图审稿专业委员会3轮严审

住房贷款买的可以拿到房产证吗

#房产纠纷 最新修订 | 2024-10-30
9.8k浏览 10点赞
刘双律师
刘双律师在线
四川国柱律师事务所/主办律师
5.0分服务:7999人
咨询我
专业处理房产纠纷方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,房产纠纷方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理房产纠纷及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解答
可以。
律师解析
可以拿到的。
购房人在通过银行按揭贷款购房时,要与银行签订《抵押合同》及《贷款合同》。
产权等相关证书办理完毕后,房管部门再对该房屋进行登记备案,设定抵押权
因此,购房者需要到房管局办理标明抵押事项的《房屋他项权证》,然后把《他项权利证》放在银行,就可以拿到房产证了,但是房产证上会备注贷款尚未还清的情况。
法律依据
《个人住房贷款管理办法》第七条
借款人应直接向贷款人提出借款申请。
贷款人自收到贷款申请及符合要求的资料之日起,应在三周内向借款人正式答复。
贷款人审查同意后,按照《贷款通则》的有关规定,向借款人发放住房贷款。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

房产纠纷案件·推荐文章

盐城188****8488用户1分钟前已获取解答
徐州177****9401用户2分钟前已获取解答
南京180****3976用户4分钟前已获取解答
问题没解答? 125577人选择咨询律师
3942位律师在线平均3分钟响应99%好评
住房贷款买的可以拿到房产证吗
一键咨询
  • 镇江用户1分钟前提交了咨询
    175****4656用户2分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    157****2203用户3分钟前提交了咨询
    154****5428用户1分钟前提交了咨询
    154****5827用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    158****1887用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
  • 162****1481用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    162****8434用户2分钟前提交了咨询
    167****0104用户4分钟前提交了咨询
    171****6557用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    157****6064用户4分钟前提交了咨询
    152****3315用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    158****2868用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    156****4418用户4分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    174****0046用户1分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    168****6043用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    143****3360用户3分钟前提交了咨询
    135****4505用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    145****5237用户1分钟前提交了咨询
    141****8545用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    162****0184用户1分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    131****5812用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    163****4175用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    155****1232用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    177****8278用户3分钟前提交了咨询
    172****8215用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    137****2424用户4分钟前提交了咨询
    173****4710用户1分钟前提交了咨询
    132****8284用户4分钟前提交了咨询
    160****4202用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    171****1023用户2分钟前提交了咨询
    145****4382用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    138****1761用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    177****8421用户1分钟前提交了咨询
    176****0475用户1分钟前提交了咨询
    172****7134用户1分钟前提交了咨询
    148****0864用户4分钟前提交了咨询
    144****2877用户1分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    172****7041用户4分钟前提交了咨询
    175****0852用户3分钟前提交了咨询
    177****5826用户4分钟前提交了咨询
    166****7160用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    168****1518用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    160****5757用户3分钟前提交了咨询
    174****2071用户3分钟前提交了咨询
    171****6223用户2分钟前提交了咨询
    170****1806用户4分钟前提交了咨询
    130****6555用户3分钟前提交了咨询
    137****5772用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    154****4282用户3分钟前提交了咨询
    137****5754用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
镇江135****9228用户2分钟前已获取解答
连云港188****3692用户4分钟前已获取解答
南京180****1480用户3分钟前已获取解答
贷款买房子可以拿到房照吗?
贷款买房子是可以拿到房照的,一般情况下,只要付清了开发商的购房款就可以办理房产证,而后用于按揭抵押,目前,大部分办理了他项产权的业主都是可以直接拿到房产证的。根据建设部《商品房销售管理办法》,要求开发商应当在商品房交付使用之日起60日内,将需要由开发商提供的办理房屋权属登记的资料,报送房屋所在地房地产主管部门。
10w+浏览
住房贷款买的能拿到房产证吗
1、可以拿到的。购房人在通过银行按揭贷款购房时,要与银行签订《抵押合同》及《贷款合同》。在产权等相关证书办理完毕后,房管部门再对该房屋进行登记备案,设定抵押权。因此,购房者需要到房管局办理标明抵押事项的《房屋他项权证》,然后把《他项权利证》放在银行,就可以拿到房产证了,但是房产证上会备注贷款尚未还清的情况。
1w浏览2024-10-01
贷款买房子会拿到合同吗?
现在有大量的人会利用自己的商业信誉到银行去贷款买价格昂贵的房子,但是一般在经过银行的手续办理之后需要到相关的房屋销售处进行实际的房屋买卖,却在现实中有的人会发现自己交了钱却被告知没有合同。那么,贷款买房子会拿到合同吗?
10w+浏览
房产纠纷
住房贷款买的可以拿到房产证吗
可以拿到的。购房人在通过银行按揭贷款购房时,要与银行签订《抵押合同》及《贷款合同》。在产权等相关证书办理完毕后,房管部门再对该房屋进行登记备案,设定抵押权。因此,购房者需要到房管局办理标明抵押事项的《房屋他项权证》。
1w浏览2024-10-30
贷款买房房产证什么时候拿到?
房产证到手的时间,通常来说,如果合同没有约定,你购买的是期房,应当在房屋交付后三个月内;如果购买的现房或者二手房,应当在合同签订后三个月内。大多数银行会在房产证下发后,由银行持该房产证到房地局办理抵押登记,并且在房产证内页的《设定他项权利》一栏中盖抵押登记章之后将房产证原件发还给贷款人。
10w+浏览
房产纠纷
住房贷款买的可以拿到房产证吗?
1、可以拿到的。购房人在通过银行按揭贷款购房时,要与银行签订《抵押合同》及《贷款合同》。在产权等相关证书办理完毕后,房管部门再对该房屋进行登记备案,设定抵押权。因此,购房者需要到房管局办理标明抵押事项的《房屋他项权证》,然后把《他项权利证》放在银行,就可以拿到房产证了,但是房产证上会备注贷款尚未还清的情况。
1w浏览2024-10-01
按揭贷款买房能拿到房产证吗?
按揭贷款买房能拿到房产证。但是在签订相关的房屋买卖合同完毕之后,还需要办理过户的手续,这样的话才能够拿到房产证。通常情况之下,在交房之后三个月的时间是可以拿到房产证的,因为是需要将相关代理房屋权属登记的资料报送给房子所在地的行政主管部门处理。
10w+浏览
贷款买房能拿到房产证吗
购房者在选择银行按揭贷款购房时,需与银行签订《抵押合同》和《贷款合同》。完成产权证件审批后,房地产管理部门会进行房屋登记备案并设定抵押权。购房者需亲自到房地产管理局办理《房屋他项权证》,并将《他项权利证》交银行保管,以顺利取得房产证。但房产证上会注明贷款未还清。
1w浏览2024-09-09
贷款买房什么时候能拿到房产证
贷款买房的房产证取得时间,要看购房者与开发商签订的合同,房产证的办理首先以合同约定为准,如果超出合同规定的办理时间,开发商应该承担相关的违约责任。而根据《房地产开发经营管理条例》以及《城市商品房预售管理办法》的规定,预售合同购房人应当自商品房交付使用之日起90日内办理房产证;现房购房人自销售合同签订之日起90日内办理房产证。
10w+浏览
在银行贷款住房多久拿到房产证呢
通常7个工作日左右就能拿到房产证。带着购房合同和贷款合同还有相前的贷款还款记录,到还款银行开具贷款已经还清的相关证明;带着银行开具的证明、原来的产权证、房屋他项权利证书、购房合同、贷款合同、产权人的身份证、户口本等一些资料,自己到房产交易部门办理换证业务。
1w浏览2024-09-13
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

无锡152****1737用户2分钟前已提交咨询
宿迁181****7247用户3分钟前已获取解答
连云港156****2174用户1分钟前已提交咨询
盐城135****3210用户3分钟前已获取解答
淮安156****1170用户4分钟前已提交咨询
镇江181****2335用户2分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换