万载县房产纠纷律师

[律师回复] 若车库属开发商可售产权车位（非人防、未公摊），且代理人持真实有效授权，则有权出售，但须优先满足业主需求。您务必核实其授权委托书的真伪、权限及期限。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 物业费通常从开发商通知您收房之日起算，即便您未实际入住，只要房屋已具备交付条件，一般也要开始缴纳。如果房屋存在质量问题导致无法正常收房，则从问题修复、实际收房时起算。建议您先查看购房合同或物业服务协议中的具体约定，若开发商未履行通知义务，您可以主张从实际收房日起算。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 可以起诉楼上修复、赔偿损失等

[律师回复] 收房时候被要求签的一般是前期物业服务内容，不签不给钥匙不符合规定，你房子没装修没入住，要求减半交费用是合理的，对方泄露你个人信息本身违法，你可以和对方协商费用事宜，协商不成可以收集证据维护自身权益。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一沟通。

[律师回复] 房子烂尾不还房贷是不行的。购房时你和银行签了贷款合同，即使房子烂尾，合同依然有效，你有义务按约定还贷。不过你可以通过法律途径解决问题，比如要求开发商承担违约责任，或者在符合条件的情况下申请解除购房合同和贷款合同。如果开发商资金链断裂，可以关注其破产重整情况，看是否能通过相关程序维护自身权益。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。