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吴起县房产纠纷律师精选咨询
买房微信转了一万元定金不是本人转的是别人代转的本人没有签过任何字能退吗?
[律师回复] 你好 签署协议了吗目前
陕西丰采…等
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名律师已解答
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楼顶面大面积裂缝,修复后,可以要求赔偿吗?
[律师回复] 楼板裂缝的赔偿责任认定涉及多个因素,包括建筑质量、侵权行为以及损失的合理评估。如果楼板裂缝是由于建筑单位施工问题导致的房屋质量问题,建设单位应依法承担赔偿责任。具体来说,如果裂缝是由于房屋建筑工程质量缺陷造成的,房屋的所有人、使用人或者第三方可以向建设单位提出赔偿要求。建设单位随后有权向造成房屋建筑工程质量缺陷的责任方追偿。如果楼板裂缝是由于楼上住户的侵权行为导致的,由侵权人承担侵权责任。这表明,如果裂缝是由于楼上住户的不当行为(如装修过程中的不当操作)造成的,那么责任应由楼上住户承担。
李朝律师等
2
名律师已解答
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买房的时候没有网签合同怎么办?
[律师回复] 你自己搞一个合同钱了也行啊
李旭阳律师等
1
名律师已解答
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吴起县房产纠纷律师精选解答
离婚怎么把房子过户给小孩里面有爷爷奶奶
若该房屋属于夫妇二人共同所有的财产,在决定办理离异时,欲将其过户至孩子名下,首要步骤便是夫妻双方需先达成一致意见方可实施。而倘若此房屋中含有爷爷奶奶所持有的部分产权,则还需征得他们的首肯。在此情况下,夫妻双方可选择通过办理赠与公证书或签署相关协议的方式,明确表示将该房产赠予子女,同时依照房地产管理部门的规定,依法办理相应的过户手续。
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离婚房子过户多久可以出新证件
一般而言,若所需材料齐备且办理程序合法合规,离婚房屋转让所涉及的新证照通常可在约15个工作日期限内下发。然而,由于各地政策及执行流程存在差异性,实际所需时间可能无法准确预计并保持不变。在部分区域,办理过程可能更为高效快捷;然而,在面临较为复杂的情形时,所需耗费的时间则有可能相应延长。
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夫妻离婚房子过户需要多久办理完
夫妻离婚后房屋所有权变更所需处理的时间段会因地域差异及各类细致情况的不同而有所变化。一般而言,若相关资料完备且办理流程顺畅,则有望在数个工作日至数周之内完成。然而,若面临较为复杂的状况,例如产权争议或房产设有抵押等问题,那么处理时间便可能相应地延长。
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离婚后房子贷款没有还完怎么办理过户
离婚后房产贷款未还清过户较繁琐。需先与贷款银行协商,看是否同意变更贷款人或允许提前还贷。若同意变更可办过户手续;若不同意,需筹资金提前还贷解除抵押,然后才能办理过户,以确保房产顺利过户,维护双方权益。
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夫妻离婚后房产如何过户给子女最划算
夫妻离婚后房产转给子女,可赠予或买卖。赠予免个税和增值税但缴契税,买卖按流程缴税。房产持有超年限等,买卖可能更实惠。哪种划算要综合考虑,建议咨询房产和税务部门,获取准确税费结果和政策解读以决策。
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律师案例
原告延安XX公司与被告陕西XX公司租赁合同纠纷一案民事判决书
原告
延安市XX公司与高红艳房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
原告
原告王XX与被告高XX租赁合同纠纷一案民事判决书
被告
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违约一方赔偿责任、赔偿范围和赔偿办法等问题
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