项城市征地拆迁律师

[律师回复] 红线圈内的具体原因是什么呐

[律师回复] 你好，请问哪种红线类型呢？可以先书面查询一下红线名称和范围，确认之后，可以向村集体或者乡镇咨询调换宅基地，如果可以建房，就报批走流程，如果没有合法依据不让盖房，可以走复议或者诉讼途径的。

[律师回复] 您好。家庭土地纠纷要先区分类型：是承包地、宅基地，还是征地补偿款分配；是权属争议，还是家庭成员内部分家析产、继承、离婚分割。类型不同，处理部门和程序也不同。 请您补充：1.土地性质、位置、登记在谁名下；2.是否有土地承包经营权证、宅基地使用权证、不动产权证、承包合同或村委会台账；3.争议发生在父母子女、兄弟姐妹还是离婚夫妻之间，是否同一农户、是否已分户；4.是否遇征收，补偿款在谁手中；5.有无分家单、协议、聊天记录、转账记录、证人。 初步建议：先到村委会、乡镇农业农村或自然资源部门调取权属档案，固定证书、合同、缴费和补偿凭证。能协商先协商，可请村委会、乡镇政府调解。承包经营纠纷可申请农村土地承包仲裁或向法院起诉；宅基地权属争议通常先由政府处理，对决定不服再依法复议或诉讼；继承、分家析产可直接向法院起诉。若遇征收，重点看补偿分配方案和成员资格认定。您把上述事实说清，我再帮您判断具体路径。

[律师回复] 这种情况先别慌。两个儿子成年后，可以把儿子的户口独立分出去，形成新的一户，然后以新户名义向村集体申请宅基地。因为农村宅基地遵循“一户一宅”，分户后就有资格申请新的宅基地。如果村里暂时没有空闲宅基地，可以看看有没有同村村民愿意转让房屋，买了房子宅基地使用权也会跟着走，但前提是符合本村村民资格且经过村集体同意。另外也可以留意村里统一规划安排，等以后有宅基地指标了再申请。总之先办分户，再到村里申请，这个路子一般走得通。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 可以留下联系方式 加了或电联帮你评估一下案情