西安区房产纠纷律师

[律师回复] 你有权利维护自家玉米储存安全。首先可和对方友好沟通，说明铁皮墙影响你家玉米存储，让其拆除。若沟通无果，可找村里有威望的人或中间人调解。还可收集铁皮墙影响玉米储存安全的证据，比如玉米受潮、发霉的照片等，通过法律途径解决，向法院起诉要求对方拆除铁皮墙。

[律师回复] 没办房产证直接转给别人比较难。没证意味着产权不清晰，没法正常过户。建议先搞清楚没办房产证的原因，把证办下来，这样就能正常转让。要是暂时办不了证，和买家签好合同，明确双方权利义务，比如办证责任、过户时间等，降低交易风险。

[律师回复] 房产证加名字分几种情况。无贷房子加配偶名字，双方带结婚证、身份证、房产证等去办理变更登记。有贷房子加名字，要先征得抵押方同意，还清贷款解除抵押或办理转按揭后，再带相关证件去办理。如果是加非配偶名字，视为买卖或赠与，要签订合同，缴纳契税等税费后办理过户登记。