孝感房产纠纷律师

[律师回复] 自来水公司将整单元水表集中安装在你家商品房外墙上，首先要看该外墙是否属于你的专有部分。如果属于业主共有外墙，且安装未影响你家的通风、采光或安全，通常不构成侵权，但需考虑是否经业主同意或符合规划。如果安装导致墙体损坏、渗水或影响使用，你有权要求恢复原状或赔偿。建议先与自来水公司书面沟通，要求其出示合法审批手续；若协商不成，可向当地住建局投诉或向法院起诉，主张排除妨碍、赔偿损失。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 需要交纳。依据《民法典》第944条，商铺业主应按物业服务合同约定支付物业费。即使未开业或未实际使用，通常也不能拒交。若对服务不满，可协商或通过法律途径解决，不宜直接拒缴。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 租期届满拒不还钥匙属无权占有，违反《民法典》第733条。您有权要求返还钥匙、结清费用，并主张逾期占有使用费。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 先拍照录像固定证据，查明漏水原因。若是楼上专有部分，依《民法典》相邻关系规定，可要求其排除妨碍、赔偿损失；若是公共区域，物业负有维修义务。协商不成，可向业委会、住建部门投诉，或直接起诉楼上业主与物业，切勿拖延。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 房屋泡水，首先要确定泡水原因。如果是楼上业主装修不当或使用不当导致漏水，应找楼上业主协商赔偿。如果是公共管道或设施问题导致，可以找物业协商解决。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。