西峰区合同效力律师

合同纠纷案件诉讼地点依合同类别和约定确认。有约定管辖法院的从其规定，无约定一般在被告住所地或合同履行地法院起诉。被告住所地是其籍贯或常住地，合同履行地依合同特性和履行状况认定。选对诉讼地点能提效率增胜算。

房地产争议中合同的法律效力取决于是否满足有效要件。若合同由双方真实意愿签订，主体有民事行为能力，内容合法合规，如明确房产位置、面积、价格、交割日期等且双方自愿达成共识，则有法律效力，未履约方可被索赔。

根据相关规定，只要满足了特定的前提条件，公证服务合同便具有可执行力及有效性。一般而言，若该类合同是由双方当事人真诚地表达意愿，无任何欺诈、威胁或其他违反诚实信用原则的情况发生，并且其内容并未触犯到国家法律法规中的强制性条款，那么这样的公证服务合同便是合法有效的。此外，此类合同签订双方还必须具备与所签署行为相适应的特定公民权利和民事行为能力。

办理公证业务，合同双方当事人要亲自到公证机构申请。申请人要准备好身份证、户口簿等个人身份证明，法人或组织提供营业执照等。还要提供合同文本、产权证明等相关材料。公证员会审核材料，可能要求申请人解释澄清合同条款。

当出现合同纠纷时，首先请您试着以平静而理智的态度与对方建立联系，明确表达您对于合同履行过程中所遇到问题的看法及相关要求；若上述努力无法达成预期效果，您有权选择向对方发出正式且详细的书面函件。在该函件中，您需严格说明合同纠纷所涉及到的具体事宜，明确指出您认为对方违反合同规定的行为，并提出您所期待的解决方案。同时，为了确保函件具有足够的证明力，建议您在信函中附上与纠纷相关的合同条款以及相关证据资料。