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兴平市房产纠纷律师精选咨询
房产纠纷对方起诉,日期截止到26号,我什么时候能收到传票?
[律师回复] 对于房产纠纷的起诉,通常在立案后的10天至一个月之间,您可以收到法院的传票。法院会根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定,在7日内安排向被告送达传票。若长时间未收到,请及时与法院取得联系,查询案件进展,确保自身权益不受影响。
李桂娟律师等
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名律师已解答
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外墙渗水导致我的屋顶漏水,这个谁来承担责任?
[律师回复] 根据《建设工程质量管理条例》第四十条的规定,屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,最低保修期限为5年。在保修期内,因外墙渗水导致屋顶漏水的问题,应由开发商负责维修和赔偿。如果房屋已经超过了保修期,楼顶维修便属于公共部分,业主可以申请启动房屋维修基金进行维修。
康森律师等
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名律师已解答
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物业就把水电停了,我们家选择拒绝安装,收费8500元,现在管理人员说装暖气,一直没有天然气,一直以来没有房产证,我县城买的房子属于集资建房?
[律师回复] 物业无权以此为由停水停电
曹胜才(…等
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名律师已解答
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房产证加名?
[律师回复] 请详细介绍情况或来电进行咨询以获取更好的咨询效果。
刘蔓萍律师等
1
名律师已解答
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我们想把房产公司名下房产平移到子公司?
[律师回复] 你可以选择把这个房产卖给子公司,也可以选择以增加注册资本的形式把这个资产给到子公司。但无论哪种方式都要缴纳所得税增值税土地增值税契税印花税。
王超律师等
1
名律师已解答
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兴平市房产纠纷律师精选解答
买房子的人拖着不过户怎么办
这种情况先明确房产交易合同是否规定产权转移日期和违约责任。若有,可催告对方履约并担责,保存证据。对方拒绝可起诉,要求过户并赔偿,如房价上涨差额损失等。诉讼中要备好合同、收据等证据,保护合法权益。
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漏水鉴定费由谁承担的问题
漏水鉴定费用承担主体依具体情况判断。商品房因质量缺陷漏水,开发商承担。相邻关系纠纷中,能定责则责任方承担,不能或均有责则分摊。租赁关系中,房屋设备故障出租人承担,承租人不当使用承租人承担。有合同约定依约定,原则是“谁过错谁承担”“有约定依约”。
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口头协议房款违约怎么算利息
口头协议房款违约利息计算,若有约定按约定但要合法,若无约定参照法规和交易习惯。司法实践中或按LPR计算损失,提出违约利息要证对方违约及己方损失。因口头协议证明难,应补书面或旁证支撑主张,条件允许尽量补充书面证据。
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房子过户了发现房子有问题能退吗
房产过户后能否退房取决于多种因素。若房屋问题重大,符合合同解除条款,如主体结构质量不达标,有权退房。常见质量缺陷一般不能退房,可要求维修或赔偿。要保存收集证据,先与卖方协商,或寻求法律援助解决。
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房屋漏水未收房算不算逾期交房
房屋渗漏未达接收条件是否逾期交房要具体分析。若渗漏致房屋不达标业主无法接收,可能算逾期交房,业主有权拒收并要求开发商担责。若渗漏较轻未实质影响居住,开发商在合理期限内修复,可能不算逾期交房。判断需考虑渗漏严重性、修复时间等因素。
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律师案例
开发商*迟交房**办理房*证,成*维护了购房*的合法**
开发商延迟交房和不办理房产证 ,律师介入后成功维护了购房者的合法权益,成功要求开发商办理房产证及承…
胜诉
上诉人
开发商*迟交房*办理房*证 成*维护了购房*的合法**
开发商延迟交房和不办理房产证 ,律师介入后成功维护了购房者的合法权益,成功要求开发商办理房产证及承…
胜诉
上诉人
承租人拒不支*房*也不腾房 成*维护学校合法**
承租人租赁陕西科技大学的房屋,拒不支付房租也不腾房,律师介入后成功维护陕西科技大学的合法权益。
胜诉
原告
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