宣州区合同违约律师

违约金是一方违约向另一方支付的补偿金钱。合同约定违约条件和支付方式，一方违约需支付约定违约金。个别法律规定违约方也需支付。违约金金额应合理，过高过低当事人可请求法院或仲裁机构调整，支付方向是从违约方到守约方。

正常情况下，解除合同和主张违约不矛盾。合同解除后因对方违约受损可索赔，包括实际损失和预期可得利益损失。违约赔偿依合同约定和法律法规，有约定按约定，无约定依法定，还需提供证据证实违约和自身损失程度。

合同违约责任主要有：继续履行；采取补救措施，如修复等；赔偿损失，包括直接和预期收益损失；支付违约金，即违约方按约定向守约方付钱；定金罚则，给付方违约无权要回定金，收受方违约需双倍返还。其形式和条件依合同与法律，签合同时应合理设定。

合同未明确违约金额，先依法律法规和交易习惯确定，不行则双方商议补充协议。仍有争议的，依民法典，赔偿应弥补实际损失和可得利益，不超预见范围。法院会结合多因素确定赔偿金额。总之，违约金额约定不明可通过多种方式解决。

商业交易中，买方违约是否付中介费依合同评估。若合同明确违约方付，买方则需付，因中介已服务。若合同未明确或约定交易成后付，买方违约时是否付会有争议，要考虑服务完成度、中介过失等。解决关键在合同条款和履约状况。