新婚姻法回迁房离婚时应该怎么分割想了解离婚时回迁房怎么分割?
[律师回复] 离婚时回迁房的分割主要依据《民法典》的相关规定,具体分割方式需结合实际情况?。以下是详细解释:
?若双方均是被拆迁安置人口?:且该回迁房是在婚姻关系存续期间取得的,那么该房屋通常视为夫妻的共同财产。分割时应根据房屋的实际使用情况和双方的经济条件进行分割。双方可以协商处理,协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决?。?若仅有一方为被拆迁安置人口?:但只要该房屋是在婚姻关系存续期间取得的,也应当作为夫妻共同财产进行分割,分割原则同上?。若被拆迁房是私有住房且为一方在结婚前取得的?:该回迁房应认定为一方的个人财产,离婚时不参与分割?。但需注意,如果婚后双方共同出资结清了被拆迁房和安置房的差价,那么该回迁房也可能被认定为夫妻共同财产?,一方父母的私有住宅拆迁后安置房产权登记在夫妻一方名下,若以夫妻共同财产出资结清差价,该安置房也应认定为夫妻共同财产。此外,对于婚前承租的公有住房婚后拆迁的情况,也需根据具体情况判断回迁房的归属?。