永昌县房屋租赁律师

在劳动合同期满之际，如雇主无意续订，理应预先通知受雇者，以示尊重。然而，若为受雇者不愿续签，便无须提前知会雇主。至于在固定期限的租赁合同中，若合同到期后出租方不愿续签，法律虽未明文规定需提前告知的具体时限，但惯例上应在合理时间段内向承租人发布通知。

租赁合同纠纷典型类型有：租金支付纠纷，如未及时交租、租金数额分歧；房屋维修责任纠纷，如维修责任与费用划分；房屋用途变更纠纷，承租人擅自改变用途；提前退租纠纷，一方提前解约的违约责任；押金退还纠纷，如是否按约全额或部分退还。

分居证据类型多样。如一方的租房合约及租金凭据、书面分居协议、社区或物业的居住证明、双方的分居聊天记录、证人证言等。异地工作的工作证明、出差证明等也可作补充。

关于房东未经承租人同意擅自扣留其物品是否构成侵占罪，需结合案件实际情况进行深度剖析。一般而言，如果涉事房东没有法定理由却强行扣押承租人的物品，并且存在拒绝返还的明确意图，那么这种行为有可能被认定为侵占罪。然而，若房东是根据租赁协议中的相关条款，或者出于维护自身合法权益的考虑而临时保管承租人的物品，同时承诺在适当的时候予以归还，那么这种情况通常不会被视为侵占罪。

离婚后申请公租房要按当地条件审核。先评估自身收入、财产、住房面积等。申请者应有稳定职业和收入，不超标准，本地区无自有房或住房面积达标，还要提供离婚证、收入证明、住房状况证明等文件。