沅陵县律师

[律师回复] 你好！有什么法律方面的问题都可以跟我说，我来帮你分析解答。

[律师回复] 即使房子装修好后没住，通常也需要交物业费。下面从法律依据、法理依据两方面为你详细解释： 法律依据 根据《民法典》第九百三十九条的规定，建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同，对业主具有法律约束力。 同时，《民法典》第九百四十四条规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。 法理依据 物业服务主要是针对整个小区的服务，包括安保、保洁、绿化养护、设施设备维护等，这些服务的提供有助于保障小区的整体环境和正常运转，为全体业主创造良好的居住条件。 虽然你没有实际居住在房子里，但物业依然在为你的房屋所在小区提供各项服务，如保安对小区的巡逻保障安全、保洁人员对公共区域的日常清扫等。这些服务不会因为个别业主未入住而停止或减少，因此你需要缴纳物业费。 不过，在个别地区，对于未入住房屋的业主可能会有一定的物业费减免政策。比如有的地方规定业主办理入住手续后长期（连续六个月以上）未入住的空置物业，业主可以向物业服务企业书面备案，按不低于合同约定标准的70%缴纳物业费用。所以，你可以咨询当地的相关部门或者查看当地的物业管理规定，了解是否有此类政策，并与物业公司进行沟通协商。

[律师回复] 手机支付功能被冻结可能会给生活带来诸多不便呢。一般支付功能被冻结有几种常见情况，比如涉及司法冻结、支付平台检测到异常交易等。 如果是司法冻结，那通常是有司法机关（比如法院、公安机关等）根据相关法律程序要求支付机构进行冻结。这种情况下，你得先搞清楚是哪个司法机关冻结的，以及冻结的原因。你可以联系支付平台，让他们提供冻结的相关法律文书等信息，然后再跟对应的司法机关沟通，看看如何解决。 要是支付平台自身检测到异常交易而冻结，你可以联系支付平台的客服，按照他们的指引，提供相关证明材料来证明交易的合法性和你的身份，争取解冻支付功能。你能和我说说具体是哪个支付平台被冻结了，以及有没有收到相关的通知呢？