余江县财产分割律师

若相对方不配合房产更名，可走司法途径。若离婚协议或判决明确房产归您，对方拒绝配合，可起诉要求其协助更名。法院判决后，凭法律文书向房产部门申请。但因有按揭贷款，还需与银行协商变更抵押人，否则可能影响更名执行。

婚姻终止时，夫妻共同财产举证要全面深入。房屋需产权证书等，汽车要行驶证等，金融储蓄留意账号并申请调查令，投资理财掌握交易记录，企业投资看工商登记，关注消费票据等，留意聊天记录等，取证须守法不侵权。

中国现行法律中，一般第三者插足不构成直接侵权。若第三者与已婚者事实重婚或以夫妻名义共同生活构成重婚罪。配偶擅自赠共同财产给第三者，无过错方可主张赠与无效。离婚时能证实配偶出轨，无过错方可得赔偿、有利分割财产，关键是搜集有效证据。

合法婚姻中，夫妻共有财产应共同协商使用分配。一方擅自赠第三者共有财物，受害方可维权追回。仅转账记录不够，需结合其他因素证明不当处置。建议先多收集证据再起诉，请求判定赠与无效及第三者归还，注意证据充分合法。

我国现行法律中，仅因对方赌博嗜好不能直接触发离婚赔偿的净身出户。法院可能会依情节减少过错方财产分配份额，但一般不会完全剥夺。夫妻可签婚内财产协议，约定因赌博离婚过错方放弃财产，符合规定会获支持。单因赌博难净身出户，要综合因素决定财产分割比例。