泽普县房产纠纷律师

[律师回复] 房东要求给3万元不合理，这属于无理索要钱财。你可先和房东沟通，说明买卖已完成，其有配合公证的义务。若沟通无果，保留好购房合同、付款凭证、之前的公证书等证据，可通过诉讼途径解决，请求法院判决房东配合公证，维护自己合法权益。

[律师回复] 在杭州办理二手房过户，一般是去房产所在地的专门场所。办理时，买卖双方要带齐身份证、房产证、购房合同等材料。先准备好材料，然后前往该场所，按流程提交资料、审核，缴纳相关税费，最后完成过户手续拿到新房产证。要确保材料真实完整，避免影响过户进度。

[律师回复] 在不知情情况下以赠与形式过户商铺，这可能损害了购买方权益。若能证明不知情，可先与对方协商，要求按正常买卖流程重新过户。协商不成，可收集合同、付款凭证、沟通记录等证据，通过法律途径解决，请求法院撤销赠与过户，恢复到原状态，再按正常买卖完成过户。

[律师回复] 在农村自家院子里建房不一定算违建。若建房符合当地规划、取得必要审批手续，就不违法；若没按规定办手续，可能被认定为违建。解决方案是先了解当地建房规定和流程，去申请审批，获批后再动工。要是已建且被质疑违建，能补办手续就尽快补，若无法补办，可能要拆除或整改。