擅自转让土地使用权规定多少年

一、擅自转让土地使用权规定多少年

擅自转让土地使用权，若构成非法转让、倒卖土地使用权罪，《刑法》第228条规定，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金。

“情节严重”一般指非法转让、倒卖基本农田五亩以上等情形；“情节特别严重”指非法转让、倒卖基本农田十亩以上等情形。司法实践中，具体量刑会结合实际案情综合判定。

二、擅自转让土地使用权会受到怎样处罚

擅自转让土地使用权，若违反土地管理法规，可能承担行政和刑事两类责任。

行政责任上，依据《土地管理法》，县级以上人民政府自然资源主管部门可责令限期改正，没收违法所得，还可并处罚款。罚款额为违法所得 10%以上 50%以下。

刑事责任方面，若情节严重，依据《刑法》及相关司法解释，以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权，情节严重的，处三年以下有期徒刑或拘役，并处或单处非法转让、倒卖土地使用权价额 5%以上 20%以下罚金；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，处非法转让、倒卖土地使用权价额 5%以上 20%以下罚金。

三、擅自转让土地使用权在法律上有啥后果

擅自转让土地使用权，依《土地管理法》《城市房地产管理法》等相关法律，后果多样。

若为集体土地，未经批准转让，转让合同无效，土地会被责令交还，违法所得可能被没收，还会面临罚款。

若是国有土地，以出让方式取得但未按规定开发就转让，由县级以上政府土地管理部门没收违法所得或罚款；以划拨方式取得土地使用权，未经批准转让房地产，由县级以上政府土地管理部门责令缴纳土地出让金，没收违法所得，还可并处罚款。若情节严重，可能触犯《刑法》非法转让、倒卖土地使用权罪，处三年以下有期徒刑或拘役，单处或并处罚金；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。

当我们了解了擅自转让土地使用权，若构成非法转让、倒卖土地使用权罪，《刑法》第228条规定的相关刑罚及情节认定后，还有一些相关问题值得关注。比如在犯罪过程中，若存在共同犯罪的情况，各犯罪人的责任该如何划分，是主犯承担主要刑罚，从犯减轻处罚，具体又该怎么界定。另外，对于罚金的缴纳方式和时间在司法实践中也有不同规定。如果你对非法转让、倒卖土地使用权罪的量刑细节、共同犯罪责任划分等还有疑问，不要错过获取专业解答的机会，点击网页底部的 “立即咨询” 按钮，让专业法律人士为你答疑解惑。