兄弟俩房屋归属证明怎么办理

在生活里，兄弟之间因为房屋归属产生纠纷的事儿并不少见。有时候兄弟俩一起出钱盖房或者共同继承了房屋，可没有明确的归属证明，之后就容易闹矛盾。这时候，办理房屋归属证明就显得特别重要了，它能清楚地界定房屋到底归谁，避免以后产生不必要的麻烦。那兄弟俩房屋归属证明究竟该怎么办理呢？下面就来详细说说。

一、明确房屋产权情况

要办理房屋归属证明，首先得搞清楚房屋的产权情况。看看这房子是兄弟俩共同出资购买的，还是通过继承、赠与等方式获得的。如果是共同出资购买，得找出当时的出资凭证，像银行转账记录、购房合同上的签字等。要是通过继承得到的房屋，就得有相关的遗嘱或者法定继承的证明材料。比如兄弟俩一起出钱买了套房子，当时哥哥出了大部分钱，弟弟出了小部分，那银行转账记录就能证明各自的出资比例。

二、准备相关材料

明确产权情况后，就要准备办理证明所需的材料了。一般需要兄弟俩的身份证、户口本，能证明房屋产权来源的材料，像购房合同、继承公证书等。如果是共同出资购买的房屋，还得有出资证明。另外，可能还需要房屋的测绘报告、平面图等。比如办理继承房屋的归属证明，就需要提供被继承人的死亡证明、遗嘱或者法定继承人的证明等材料。

三、签订协议

兄弟俩最好签订一份关于房屋归属的协议，在协议里明确房屋的归属情况、各自的权益和义务等。协议内容要详细、明确，避免以后产生歧义。协议签订后，最好去做个公证，这样能增强协议的法律效力。比如兄弟俩约定房屋一人一半，在协议里写清楚各自的份额、使用方式等内容，然后去公证处进行公证。

四、申请办理证明

准备好材料、签订好协议后，就可以向当地的不动产登记机构申请办理房屋归属证明了。填写相关的申请表，提交准备好的材料。不动产登记机构会对材料进行审核，可能还会进行实地调查。审核通过后，就会颁发房屋归属证明。比如提交材料后，工作人员会对材料的真实性、合法性进行审查，有疑问的可能会联系兄弟俩进一步核实情况。

办理好兄弟俩房屋归属证明后，之后可能还会遇到一些新问题，比如房屋要进行买卖、抵押等情况，该怎么处理相关手续。要是遇到这些问题，处理不好很容易引发新的纠纷。这时候，不妨到律图咨询专业律师。律图平台上的律师都具备专业的执业资质，能通过官方渠道进行核验。他们不会做虚假承诺，也不夸大维权效果，会结合具体情况，为你理清后续流程，帮你解决遇到的难题，让你在房屋相关事务上少走弯路，更好地保障自身的合法权益。