无偿转让房屋合同范本需要包含什么内容?

[律师回复] 《民法典》第四百七十条　合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：<br/>（一）当事人的姓名或者名称和住所；<br/>（二）标的；<br/>（三）数量；<br/>（四）质量；<br/>（五）价款或者报酬；<br/>（六）履行期限、地点和方式；<br/>（七）违约责任；<br/>（八）解决争议的方法。<br/>当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

[律师回复] 《民法典》第四百七十条　合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：<br/>（一）当事人的姓名或者名称和住所；<br/>（二）标的；<br/>（三）数量；<br/>（四）质量；<br/>（五）价款或者报酬；<br/>（六）履行期限、地点和方式；<br/>（七）违约责任；<br/>（八）解决争议的方法。<br/>当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

[律师回复] 出租方(以下简称甲方)： ;<br/>　　承租方(以下简称乙方)： ;<br/>　　甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：<br/>　　第一条 甲方(以下简称该房屋)将坐落于珠海市湾仔海关6栋403房屋出租给乙方使用。<br/>　　第二条<br/>　　第三条<br/>　　第四条<br/>　　第五条<br/>　　第六条<br/>　　租赁期限自 年 月 日至 年 月 日，共计 个月。 甲方出租本房屋每月租金为人民币2000元，需按月交付;甲、乙双方自本合同签订之日起，乙方需向甲方支付押金人民币4000元，并付清当月房租;每月 日前内，乙方必须向甲方按期支付月租金。租金直接打入工商银行账号(中山银海支行)：2011003101000042712，户名：张莹莹。 甲方权利与义务： <br/>1、租赁期内，房屋的主体问题由甲方负责维修; <br/>2、租赁期内，甲方若需转让或出售该物业，必须提前一个月通知乙方，并赔偿一个月租金，作为解除合同之补偿金; <br/>3、租赁期内，甲方不得以任何理由增加房租或减少屋内设备; <br/>4、租赁期内，乙方拖欠租金超过7日，甲方有权停止供应水电，拖欠超过14日，甲方有权利强行收回房屋，押金不退。 乙方的权利与义务： <br/>1、租赁期内，乙方有权使用房屋及室内一切设备，同时承担房屋日常的房屋维修费用。 <br/>2、租赁期间，水电费、有线电视费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担;租赁结束时，乙方须交清欠费。 <br/>3、租赁期间，乙方不得随意损坏房屋设施、不得私自改变房屋结构、不得私拉电线，如因乙方管理使用不善造成房屋的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。 <br/>4、租赁期间，乙方必须保证墙面和地面的整洁，如严重影响墙面和地面整洁的，乙方在退租前需恢复原貌。 <br/>5、租赁期内，乙方必须保证屋内设备(家具、家电、门窗、厨卫设备和其他的配套设施等)的完好，因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。 <br/>6、租赁期内，乙方不得转租或在房屋内从事任何违反犯罪活动，乙方应执行遵守公安机关、消防和海关等有关部门综合治理和安全保卫的各项规定，负责本房屋的防火安全等工作，并承担全部责任和服从甲方监督检查。 <br/>7、租赁期内，乙方若需提前退租的，需提前一个月通知甲方，并不退押金，作为解除合同之补偿金。 <br/>8、租赁期内，乙方须提供有效证件(身份证、暂住证)及相关复印件，甲方核实后留存复印件。 合同期满后处理： <br/>1、租赁期满退租时，如乙方有违背第五条规定所述的，甲方有权从押金中扣除维修、赔偿费用; <br/>2、租赁期满，若乙方未续约的，乙方要将自己的私人物品全部搬出，恢复房屋原貌;　<br/>3、租赁期满，如乙方要求继续租赁，则须提前 1个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有<br/>　　优先租赁的权利。<br/>　　第七条 合同争议解决方式：租赁期间双方必须信守合同，发生争议，甲、乙双方友好协商<br/>　　解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。<br/>　　第八条 本合同空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同连一式两份，甲、乙<br/>　　双方各执一份，自双方签字之日起生效。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。<br/>　　备注：<br/>1、甲方提供房屋设备如下：房屋钥匙3套;空调3台;冰箱、洗衣机、电视机、煤气炉、热水器、饮水机各1台;<br/>　　<br/>2、水费和有线电视费用缴纳银行账号：(农业银行，4435401100142054;户主：张莹莹)上述银行存折均由乙方代为保管并按期主动缴纳费用，期满退租时需交还甲方。电费和物业管理费由乙方按月向湾仔海关财务处缴纳。<br/>　　甲方(签章)： ; 乙方(签章)： ;<br/>　　电话： ; 身份证号码： ;<br/>　　电话： ;<br/>　　签约时间：2015年 月 日;签约地：

[律师回复] 关于资阳房屋租赁合同范本如下：<br/>　　甲方：_________<br/>　　乙方：_________<br/>　　乙方承租甲方管理的上列房屋作为_________使用，双方议定遵守事项如下：<br/>　　房屋座落：_________区_________楼_________单元_________号 房屋使用面积：_________平方米<br/>　　<br/>一、本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。甲、乙双方均有遵守国家有关住宅法律和本市房屋政策、法令的义务。<br/>　　<br/>二、房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时，其租额得予调整，每月租金，乙方应于_________日前交清。<br/>　　<br/>三、乙方有下列情况之一时，甲方可以终止租约，收回房屋：<br/>　　<br/>（1）把承租的房屋转让，转借或私自交换使用的；<br/>　　<br/>（2）未经甲方同意私自改变承租用途的；<br/>　　<br/>（3）无故拖欠租金三个月以上的。<br/>　　<br/>四、甲方根据修缮标准检查，维修房屋和设备，保障安全、正常使用。甲方维修房屋时，乙方应积极协助，不得阻碍施工。在正常情况下，如因检查不周，维修不及时，以致房屋倒塌，使乙方遭受经济损失时，由甲方负责赔偿。<br/>　　<br/>五、甲方鉴定房屋危险，不能继续使用，必须腾出时，乙方应按期迁出，其居住房由甲方解决。如乙方籍故拖延不迁造成的一切损失，由乙方负责。<br/>　　<br/>六、甲方对乙方承租的房屋进行翻建大修后，乙方有优先承租权，但事先应签订协议。<br/>　　<br/>七、乙方对承租的房屋及室内装修设备，应负责保管，爱护使用，注意防火、防冻。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。楼梯间、门道、走廊等公用房屋和设施，乙方应爱护使用，注意照管，防止损坏。<br/>　　<br/>八、乙方不得私自拆改、增添房屋或设备。如属必需时，应事先取得甲方同意或另行签订协议后方可动工。否则，乙方应负责恢复原状。<br/>　　<br/>九、乙方退租房屋时，应于七日前通知甲方，并办清以下手续：<br/>　　<br/>（1）交清租金和应交纳的赔偿费。<br/>　　<br/>（2）按照租约负责保管的房屋及装修设备。<br/>　　<br/>（3）撤销租约。<br/>　　<br/>十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在发还原主时，甲方得终止租约。<br/>　　十<br/>一、乙方承租的房屋因国家建设，特殊需要必须腾让时，甲方得终止租约。乙方所需房屋按有关规定办理。<br/>　　十<br/>二、本租约自立约日起至_________年_________月_________日止有效。一或_________份，甲乙双方各执_________份，如有未尽事宜，双方协议解决。<br/>　　十<br/>三、其他_________.<br/>　　甲方（盖章）_________ 乙方（盖章）_________<br/>　　代表人（签字）_________ 代表人（签字）________<br/>　　__________年____月____日 _________年____月____日

[律师回复] 甲方(卖方)：乙方(买方)：甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：<br/>一、甲方自愿将坐落在济南市 区 路 小区 号楼 单元 室(建筑面积 平方米，储藏室 平方米，产权证号 )房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方(附房产证复印件及该房产位置图)。<br/>二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写 ;即人民币小写 。<br/>三、乙方在签订本合同时，支付定金 ，即小写 。<br/>四、乙方支付定金之日起 个月内，向甲方支付首付款(定金从中扣除)，首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付(有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理)。<br/>五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)<br/>。<br/>六、办理房产证手续所产生的有关税费由 方承担。<br/>七、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。<br/>八、甲方应在 前将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用;无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。<br/>九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付 元的违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元罚金，逾期30日视为毁约;如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。<br/>十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件，并将抽风机一台(型号： )，空调两台(型号： )，热水器(型号： )，浴霸(型号： )，饮水机(型号： )，音响两台(型号： )，凉衣架，房内灯具，前后门窗窗帘、电脑桌一张，橱卫设施， 等让与乙方(含在房屋价值内)。<br/>十<br/>一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。<br/>十<br/>二、附加条 款：甲方(卖方)： (印) 身份证号：住址： 电话：年 月 日乙方(买方)： (印)身份证号：住址： 电话：年 月 日