买房子不想把房产放在自己名下怎么办

一、买房子不想把房产放在自己名下怎么办

不想把房产放在自己名下，放在亲属名下有产权无法主张风险，需签协议保障但难对抗善意第三人；放在公司名下虽有税务筹划空间，但存在因公司债务房产被清偿及处置需遵循公司程序等风险。

1、关于放在亲属名下，依据我国《民法典》规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。所以借名买房时，登记人若反悔，实际出资人难以主张产权。签订的借名买房协议虽能明确双方权利义务，但依据物权公示公信原则，不能对抗善意第三人。

2、对于放在公司名下，公司具有独立法人资格，以其全部财产对公司债务承担责任。当公司出现债务纠纷，其名下房产可能被用于偿债。同时，公司处置重大资产如房产，需遵循法定程序，如股东会决议等，这会限制实际出资人的处置权。

若你对房产归属相关法律问题还有疑惑，建议向专业法律人士咨询。

二、买房子不想供了那怎么办

要是买房后不想供了，得慎重行事。

可以考虑转让房子。获得贷款银行许可后，把房子卖给别人，让对方承接剩余贷款。这就是债务转移，要和银行、买家签协议，办好产权过户和贷款变更。

要是房子不好卖，能试着和贷款银行商量。

像申请延长贷款期限，降低每月还款金额，缓解还款压力。但银行会评估还款能力等再决定批不批。

要注意，私自停贷的话，银行有权按合同处置房屋。

还会影响个人征信，给后续信贷带来严重不良影响，甚至可能被银行起诉，承担违约责任和诉讼费用。

三、买房子不想要了该找谁解决

购买房子后若不想继续购买，可与开发商协商解除购房合同。

首先，需认真查看购房合同中关于解除合同的约定条款，明确其中是否规定了解除合同的条件以及具体程序等内容。

倘若合同未作出明确约定，那么你可以与开发商进行友好沟通，清晰地向其说明你不想购买房子的原因，努力达成解除合同的一致意见。

若协商未能成功，此时你能够依据《民法典》中关于合同解除的相关规定，向法院提起诉讼，以请求解除合同。

不过，在提起诉讼之前，一定要准备好充足的证据，用以证明你不想购买房子的合理性，同时也要证明开发商存在违约行为等情况。

在整个过程中，务必注意妥善保留相关的证据和文件，像是购房合同、付款凭证等。

这些证据将在后续的协商和诉讼过程中发挥重要作用，有助于维护你的合法权益。

当我们探讨买房子不想把房产放在自己名下怎么办时，这背后还有一些关联问题值得关注。比如若将房产登记在他人名下，如何保障自身对房屋实际的权益，怎样通过协议等方式明确双方权利义务，避免日后产生产权纠纷。而且，房产不在自己名下，在未来房产处置上，如出售、抵押等环节会面临哪些特殊情况和潜在风险。倘若你对买房子不想把房产放在自己名下的后续权益保障、房产处置等问题存在疑问，别再纠结，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为你提供精准有效的解答。