租的店面水电费未交算不算违约？

一、租的店面水电费未交算不算违约？

算是违约的。

接到水费通知单15日内仍不交纳水费的，按应交纳水费额每日加收5‰的滞纳金。没有正当理由或特殊原因连续两个月不交水费的，供水企业可按照《城市供水条例》规定暂停供水。

国家为保障正常的经济秩序和国家利益不受侵害，维护社会明礼诚信的公共道德，在《电力法》和《电力供应与使用条例》中，对电价、电费和电费回收作出了许多明确的规定，特别对逾期未交纳电费的用户，作出新的经济处罚规定。《电力供应与使用条例》第三十九条规定“逾期未交付电费的，供电企业可以从逾期之日起，每日按照电费总额的千分之一至千分之三加收违约金”;“自逾期之日起计算超过30日，经催交仍未交付电费的，供电企业可按照国家规定的程序停止供电”。

每日电费违约金按下列规定计算：

居民用户每日按欠费总额的千分之一计算。

其它用户：

1、当年欠费部分，每日按欠费总额的千分之二计算。

2、跨年度欠费部分，每日按欠费总额的千分之三计算。

3、电费违约金收取总额按日累加计收，总额不足1元者按1元收取。

期望您能给予我们支持，期望您不要拖欠电费，更不愿意看到您因拖欠电费而被停止供电。

但愿我们能在法制有序、健康发展的社会环境中，在明礼诚信、依法经普的经济环境中友好的合作。

二、合同解除中应注意的几个问题

(1)合同解除一般只适用于单方违约的情形，在双方违约的情形下则比较复杂，要看哪一方的违约是根本违约，解除权的行使要视具体情况而定。

(2)从自我保护意义来讲，并不是只要对方违约就要解除合同，而要判断这种违约是不是根本违约，是否不采取解除措施就可能避勉给自己造成更大的损失。也就是说，合同解除权的行使要符合正当目的。

(3)从交易成本角度来分析，合同解除意味着交易失败，一方违约就解除合同，将给市场交易带来沉重的交易成本，并给市场交易秩序和安全带来冲击和破坏。

(4)一般来说，合同的目的是与合同的主要义务联系在一起的，违反主要义务将使合同目的难以达到，而单纯违反依诚实信用原则所产生的附随义务，一般不会导致合同目的丧失，不能据此解除合同。

(5)不适当履行与合同解除。不适当履行是指债务人交付的货物不符合合同规定的质量要求，即履行有瑕疵。如果瑕疵并不严重，一般要求采取降价和修补办法予以补救，而并不宣告合同解除。如果瑕疵本身能够修理，非违约方有权要求违约方修理瑕疵。给予非违约方要求修理瑕疵的权利，实际上使他获得修补瑕疵的机会，从而避免合同被解除。

综合上面所说的，水电费未交不仅是房东要找承租人的麻烦，而且国家的部门人员也会找承租人，这也算是违反了条款，房东也有权利进行解约，但水电费也必须要缴纳补齐不然也公给延期的费用，所以，该自己履行的责任就一定要做到，不然就会承担法律的责任。