违建拆除由谁认定和拆除

一、违建拆除由谁认定和拆除

违建的认定主体通常是城乡规划主管部门。对于未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由城乡规划主管部门负责认定。在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府认定。

拆除主体分不同情况。对于城镇违建，城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。对于乡村违建，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。

二、哪些主体能认定并拆除违建

能认定并拆除违建的主体主要有以下几类：

规划和自然资源部门：依据城乡规划相关法律法规，对城市规划区内违反规划建设的建筑物、构筑物等认定为违建，并有权责令停止建设、限期改正、拆除等。

城市管理综合行政执法部门：经省级政府决定，集中行使有关行政处罚权，可对违建进行认定和查处，包括作出拆除决定及实施强制拆除。

乡镇人民政府：在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或未按许可建设的，乡镇政府有权责令停止建设、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。

三、违建拆除需遵循哪些法律程序

违建拆除需遵循以下法律程序：

1.调查取证：执法部门对涉嫌违建的建筑进行调查，确定其是否违法建设，收集相关证据。

2.责令限期改正：认定为违建后，向当事人下达《责令限期改正通知书》，告知违建事实、违反法律条款及改正期限。

3.催告：若当事人未在期限内改正，下达《催告书》，督促其自行拆除。

4.作出强制拆除决定：催告后仍不拆除，作出《强制拆除决定书》，告知当事人相关权利和义务。

5.公告：对决定予以公告，限期当事人自行拆除。

6.实施强制拆除：当事人在法定期限内不复议、不诉讼又不拆除，执法部门依法强制拆除。

当我们了解了违建拆除由谁认定和拆除后，还有一些相关问题值得关注。比如违建拆除是否有补偿，一般情况下，违建拆除通常不予补偿，但在某些特殊情况，如符合程序但未完善手续等，可能会有适当补偿。另外，被认定违建后，当事人若对认定结果有异议，是享有陈述、申辩的权利，也可通过行政复议或行政诉讼来维护自己权益。若你正在面临违建相关的麻烦或对上述拓展问题有疑问，想知晓更多准确详细的法律解答，别错过机会，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮获取专业帮助。