夫妻一方死亡继承房产再卖需先过户吗？

[律师回复] 1、是需要先进行过户，然后再进行售出。<br/>2、 继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负偿还责任。

[律师回复] <br/>1、如果被继承人没有留下遗嘱或者没有证据证明其有分配遗产的意思表示，那就按照法定继承来进行遗产分配。<br/>2、在法定继承情况下，首先将家庭财产按夫妻各一半分配，前妻的遗产为家庭财产的一半，然后按照<br/>第一顺序继承人，其配偶、子女平均分配其前妻的遗产。<br/>3、后妻子女没有权利继承前妻留下的遗产。<br/>4、房子也按照<br/>第二条的办法处理，再婚妻子不享有房子，但其丈夫享有，其丈夫也可以处分属于自己的合法财产包括房子。

[律师回复] 您好，女儿有继承权，死亡一方的父母还在吗？有再婚吗？根据我国继承法<br/>第十条规定遗产按照下列顺序继承：<br/>第一顺序：配偶、子女、父母。<br/>第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由<br/>第一顺序继承人继承，<br/>第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。您如果需要帮助，欢迎来电咨询，咨询免费。

[律师回复] 1、如果继子女尚未独立生活的，继父母又有给付能力的，仍应负担必要的抚育费。继父母与继子女间，不得虐待或歧视。<br/>2、继父或继母和受其抚养教育的继子女间的权利和义务，适用正常对父母子女关系的有关规定。

[律师回复] 继承的顺序与条件：<br/>遗产按照下列顺序继承：<br/>第一顺序：配偶、子女、父母。<br/>第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。<br/>在我国的继承法抄中，子女与配偶、父母同列为<br/>第一顺序继承人。子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。<br/>(一)一般情况下，同一顺序的各继承人均等分配遗产。<br/>所谓“一般情况”是指同一顺序的各个法定继承人，彼此在生活状况。劳动能力以及对被继承人所尽抚养、扶养或赡养义务等方面，情况基本相同，条件大致接近。所谓“均等分配遗产”是指同一顺序的各个法定继承人所取得的被继承人遗产数额比例相同，没有明显差别。<br/>(二)特殊情况下同一顺序各继承人可不均等分配遗产<br/>1.对生活有特殊困难和缺乏劳动能力的继承人，在分配遗产时应当予以照顾，可以多分。生活有特殊困难是指继承人因为没有的经济收入或其他生活来源，难以维持其起码的物质生活条件。缺乏劳动能力是指继承人因尚未成年不具备劳动能力或因年迈、疾病等原因而部分丧失或全部丧失劳动能力。<br/>2.对被继承人尽了主要赡养或扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，在分配遗产时可以多分。对被继承人尽了主要扶养义务是指对被继承人负有法定的抚养、扶养和赡养义务的继承人，为被继承人的生活提供了主要的经济来源或者提供了主要的劳务扶助。与被继承人共同生活，是指继承人与被继承人在日常生活方面处于相互紧密联系状态，彼此相互关心和照顾。<br/>3.有扶养能力和扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。对被继承负有法定的抚养、扶养和赡养义务的继承人，在其具有履行抚养、扶养和赡养义务的条件下，如果拒绝履行上述义务，那么在分配遗产时，不应分给这类继承人任何遗产，或者仅分给其极少份额的遗产。但应注意，如果被继承人因有固定收入和劳动能力，明确表示不要求其扶养的，分配遗产时，一般不应因此而影响其所应取得的遗产份额。<br/>4.经继承人之间协商同意的，也可以不均等分配。在同一顺序的各个法定继承人的条件大致相当的情况下，继承人之间既可均等分配也可以协商，在达成一致同意的基础上，对被继承人的遗产进行不均等分配。<br/>《继承法》<br/>第十三条同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。<br/>对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。<br/>对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。<br/>有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。<br/>继承人协商同意的，也可以不均等。