房屋装修委托合同终止可以随时提出来吗?

最新修订 | 2024-09-12
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向志舜律师
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专家导读 房屋装修委托合同终止是不可以随时提出来的,合同只要一旦签订就会存在有法律的责任,如果随时的提出来,那么就必须要随时赔偿违约金;而违约金的给予就会根据双方约定的条款来。
房屋装修委托合同终止可以随时提出来吗?

一、房屋装修委托合同终止可以随时提出来吗?

不能随意提出来,这样是可以要求对方承担违约责任

民法典》第五百五十七条 有下列情形之一的,合同的权利义务终止:

(一)债务已经按照约定履行;

(二)合同解除;

(三)债务相互抵销;

(四)债务人依法将标的物提存;

(五)债权人免除债务;

(六)债权债务同归于一人;

(七)法律规定或者当事人约定终止的其他情形。

另外,债权人免除债务人部分或全部债务的,合同的权利义务部分或者全部终止;债权和债务同归于一人的,合同的权利义务终止,但涉及第三人利益的除外。

合同的权利义务终止后,当事人应当遵循诚信原则,根据交易习惯履行通知、协助、保密等义务。合同的权利义务终止,不影响合同中结算和清理条款的效力。

二、合同终止与合同解除的区别主要为:

1、适用范围不同。合同终止只适用于继续性合同,即债务不能一次履行完毕而必须持续履行方能完成的合同,如租赁合同承揽合同建设工程合同以及大部分以提供劳务为标的的合同;而合同的解除原则上只能适用于非继续性合同。

2、适用的条件不同。合同终止既适用于一方违反合同,也适用于没有违反合同的情况;而合同解除主要适用于当事人一方不履行合同的情况。

3、法律后果不同。合同终止只是使合同关系向将来消灭,并不溯及力,因此不产生恢复原状的法律后果;而合同解除可使合同关系溯及地消灭,因而产生恢复原状的法律后果。

三、合同终止的原因有哪些

1、合同因当事人双方全面履行而消灭;

2.合同因情势发生变化,双方在不损害国家利益或社会公共利益的条件下达成协议,终止合同;

3.合同因当事人一方或双方死亡而消灭;

4.合同因提存而消灭;

5.合同因混同而消灭;

6.合同因法院判决或仲裁裁决而终止;

7.合同由于抵销而终止。解除合同也是合同终止的一种方式。

综合上面所说的,房屋装修如果请他人进行做的,那么需要双方签订一份委托合同,但要确认的是这份合同一旦签订好,那么就不能随意的终止和解除,除非是对方违反了法律的合同,那么才可以进行办理,所以,在处理的时候就一定要按流程来进行。

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