订立购房合同有什么内容

[律师回复] <br/>一、当事人违反平等原则，在缔约过程中一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，根据《合同法》第五十四条第二款规定，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销所订立的合同。<br/>二、当事人违反合同自愿原则，一方以欺诈、胁迫手段使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，根据《合同法》第五十四条第二款规定，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销所订立的合同。<br/>三、当事人违反公平原则，合同中的权利义务不对等，导致合同显失公平的，根据《合同法》第五十四条第一款规定，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销所订立的合同。<br/>四、当事人违反诚实信用原则，在缔约过程中一方当事人故意告知对方虚假情况，或者故意隐瞒真实情况，致使对方当事人对合同性质、标的物的品种、质量、规格和数量等重要内容产生“重在误解”而签订合同的，根据《合同法》第五十四条第一款规定，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销所订立的合同。<br/>五、当事人违反善良风俗原则，违反法律、行政法规的强制性规定或者损害社会公共利益的，根据《合同法》第五十二条的规定，另一方当事人有权请求人民法院或者仲裁机构确认该合同无效。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 订立劳动合同的流程内容<br/>1、劳动合同的双方当事人，一方是劳动者，一方是用人单位。<br/>2、用人单位招用劳动者时，应当如实告知劳动者工作内容、工作条件、工作地点、职业危害、安全生产状况、劳动报酬，以及劳动者要求了解的其他情况;用人单位有权了解劳动者与劳动合同直接相关的基本情况，劳动者应当如实说明。用人单位招用劳动者，不得扣押劳动者的居民身份证和其他证件，不得要求劳动者提供担保或者以其他名义向劳动者收取财物。<br/>3、用人单位自用工之日起即与劳动者建立劳动关系。用人单位应当建立职工名册备查建立劳动关系，应当订立书面劳动合同。已建立劳动关系，未同时订立书面劳动合同的，应当自用工之日起一个月内订立书面劳动合同。用人单位与劳动者在用工前订立劳动合同的，劳动关系自用工之日起建立。<br/>4、劳动合同由用人单位与劳动者协商一致，并经用人单位与劳动者在劳动合同文本上签字或者盖章生效。<br/>劳动合同文本由用人单位和劳动者各执一份。<br/>5、劳动合同分为固定期限劳动合同、无固定期限劳动合同和以完成一定工作任务为期限的劳动合同。<br/>用人单位与劳动者协商一致，可以订立固定期限劳动合同。<br/>用人单位与劳动者协商一致，可以订立无固定期限劳动合同。有下列情形之<br/>一，劳动者提出或者同意续订、订立劳动合同的，除劳动者提出订立固定期限劳动合同外，应当订立无固定期限劳动合同：<br/>(1)劳动者在该用人单位连续工作满十年的;<br/>(2)用人单位初次实行劳动合同制度或者国有企业改制重新订立劳动合同时，劳动者在该用人单位连续工作满十年且距法定退休年龄不足十年的;<br/>(3)连续订立二次固定期限劳动合同，且劳动者没有《劳动合同法》<br/>第三十九条和<br/>第四十条<br/>第一项、<br/>第二项规定的情形，续订劳动合同的。<br/>用人单位自用工之日起满一年不与劳动者订立书面劳动合同的，视为用人单位与劳动者已订立无固定期限劳动合同。<br/>用人单位与劳动者协商一致，可以订立以完成一定工作任务为期限的劳动合同。<br/>6、劳动合同应当具备以下条款：<br/>(一)用人单位的名称、住所和法定代表人或者主要负责人;<br/>(二)劳动者的姓名、住址和居民身份证或者其他有效身份证件号码;<br/>(三)劳动合同期限;<br/>(四)工作内容和工作地点;<br/>(五)工作时间和休息休假;<br/>(六)劳动报酬;<br/>(七)社会保险;<br/>(八)劳动保护、劳动条件和职业危害防护;<br/>(九)法律、法规规定应当纳入劳动合同的其他事项。<br/>劳动合同除前款规定的必备条款外，用人单位与劳动者可以约定试用期、培训、保守秘密、补充保险和福利待遇等其他事项。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 订立劳动合同的流程内容<br/>1、劳动合同的双方当事人，一方是劳动者，一方是用人单位。<br/>2、用人单位招用劳动者时，应当如实告知劳动者工作内容、工作条件、工作地点、职业危害、安全生产状况、劳动报酬，以及劳动者要求了解的其他情况;用人单位有权了解劳动者与劳动合同直接相关的基本情况，劳动者应当如实说明。用人单位招用劳动者，不得扣押劳动者的居民身份证和其他证件，不得要求劳动者提供担保或者以其他名义向劳动者收取财物。<br/>3、用人单位自用工之日起即与劳动者建立劳动关系。用人单位应当建立职工名册备查建立劳动关系，应当订立书面劳动合同。已建立劳动关系，未同时订立书面劳动合同的，应当自用工之日起一个月内订立书面劳动合同。用人单位与劳动者在用工前订立劳动合同的，劳动关系自用工之日起建立。<br/>4、劳动合同由用人单位与劳动者协商一致，并经用人单位与劳动者在劳动合同文本上签字或者盖章生效。<br/>劳动合同文本由用人单位和劳动者各执一份。<br/>5、劳动合同分为固定期限劳动合同、无固定期限劳动合同和以完成一定工作任务为期限的劳动合同。<br/>用人单位与劳动者协商一致，可以订立固定期限劳动合同。<br/>用人单位与劳动者协商一致，可以订立无固定期限劳动合同。有下列情形之<br/>一，劳动者提出或者同意续订、订立劳动合同的，除劳动者提出订立固定期限劳动合同外，应当订立无固定期限劳动合同：<br/>(1)劳动者在该用人单位连续工作满十年的;<br/>(2)用人单位初次实行劳动合同制度或者国有企业改制重新订立劳动合同时，劳动者在该用人单位连续工作满十年且距法定退休年龄不足十年的;<br/>(3)连续订立二次固定期限劳动合同，且劳动者没有《劳动合同法》<br/>第三十九条和<br/>第四十条<br/>第一项、<br/>第二项规定的情形，续订劳动合同的。<br/>用人单位自用工之日起满一年不与劳动者订立书面劳动合同的，视为用人单位与劳动者已订立无固定期限劳动合同。<br/>用人单位与劳动者协商一致，可以订立以完成一定工作任务为期限的劳动合同。<br/>6、劳动合同应当具备以下条款：<br/>(一)用人单位的名称、住所和法定代表人或者主要负责人;<br/>(二)劳动者的姓名、住址和居民身份证或者其他有效身份证件号码;<br/>(三)劳动合同期限;<br/>(四)工作内容和工作地点;<br/>(五)工作时间和休息休假;<br/>(六)劳动报酬;<br/>(七)社会保险;<br/>(八)劳动保护、劳动条件和职业危害防护;<br/>(九)法律、法规规定应当纳入劳动合同的其他事项。<br/>劳动合同除前款规定的必备条款外，用人单位与劳动者可以约定试用期、培训、保守秘密、补充保险和福利待遇等其他事项。

[律师回复] 您好，关于委托合同订立内容包括什么这个问题，我的解答如下, <br/>一、委托合同订立内容有哪些<br/>委托合同一般应具备下列条款：<br/>⑴委托人和受托人的名称(或姓名)及住所。委托人和受托人的名称(或姓名)应写全称，不可简化或使用代号。<br/>⑵委托。也称委托事项，是指委托人和受托人权利和义务所共同指向的对象，这既可以是具体事物，也可以是利益。<br/>⑶受托的权限范围：在合同中，经双方协商一致，明确受托人的权限范围，受托人只能在授权范围之内从事自己的义务，未经委托人同意擅自从事有关事务，其后果应自己负责。<br/>⑷委托事项的具体要求：合同中应明确委托事项的名称、数量、规格、质量、完成等具体要求。<br/>⑸委托：是指自委托合同签字之日起，至完成委托事项、全部清结之日止的具体时间，如超越这一期限为逾期。<br/>⑹双方的权利和义务：在合同中应明确委托方与受托方的权利和义务，以便约束双方按合同规定，履行自己的职责。<br/>⑺报酬支付：如果委托方与受托方签订的是有偿合同，则应在合同中约定支付报酬的方式、数量、期限等。<br/>⑻责任：委托合同中应明确规定违约责任，以便合同一方违约时守约方、仲裁机构改革、人民在处理时有所遵循。<br/>⑼合同纠纷解决方式：是指委托方和受托方因合同发生争议并协商不成时，是通过某仲裁机构解决，还是诉请某解决。<br/>⑽其他约定事项。<br/>二、订立委托合同的注意事项有哪些<br/>（一）事务<br/>在委托合同中，应对委托事务的基本信息进行准确、详细的约定，尤其是委托 事务的详细要求，为了确保受托人能够很好地完成委托事务，同时受托人必须在委托人授权范围内，进行活动。如果受托人超越权限给委托人造成损失的，应当赔偿 损失或委托人减少其相应的报酬。没有经委托人指示，受托人不得擅自改变委托事务，更不能将办理委托事务所产生的利益据为己有。<br/>（二）期限<br/>在委托合同中，应对期限进行明确的约定，受托人应按约定时间保质保量完成委托事务。如果受托人因自己的过失不能按时完成，则构成违约，因此给委托人造成损失的，要承担赔偿损失。<br/>（三）损害赔偿<br/>委托合同若是有偿的，因受托人的过错给委托人造成损失的，委托人可以要求赔偿损失。但是，因委托人自己指示不当或其他过错致使受托人遭受不应有损失的，该损失由委托人自行承担。<br/>委托合同若是无偿的，因受托人的故意或者重大过失给委托人造成损失的，委托人可以要求赔偿损失。<br/>（四）报酬<br/>委托合同如果是有偿的，应在合同中对于报酬的支付时间、支付方式等进行明确的约定。<br/>1、需明确约定报酬的支付方式，现金支付或是通过银行转账。<br/>2、明确约定报酬支付时间，在受托人完成委托事务后，委托人应支付约定的报酬给受托人。同时，委托人还应支付给受托人在处理委托事务中垫付的相关必要费用。<br/>3、明确约定委托事务因受托人的过失而未能完成，委托人可以不支付报酬或是就已经完成的部分支付相应的报酬。<br/>（五）其他事项<br/>在订立合同，建议根据实际具体委托事项对违约责任、争议解决的方式、诉讼管辖地等约定清楚，以降低合同履行风险和保证合同顺利履行，并尽可能保障作为承租方的合法、合理利益。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 订立婚前协议应该包括哪些内容<br/>协议的组成结构相对简单，主要包括时间、地点、缔约双方、约定财产范围，财产归属或分割方式。但其中最重要的是财产归属约定，按照中国法律规定，双方可以约定结婚以前及婚姻关系存续期间所得的财产归属，例如归各自所有、共同所有、部分各自所有、部分共同所有。<br/>女性手里协议的原件应该妥善保管，另外证明财产存在的财产凭证也应保管好，例如房产证、车辆行驶证、存折等。同时建议就该协议办理公证或是见证，以此进一步确认该协议的真实性和效力。<br/>首先是婚前财产的罗列，也就是明确“婚前财产包括什么”和“什么属于谁”的问题。<br/>其次是婚后财产的共有方式，双方约定对婚后财产的共有各占多大比例。第三是某些特定权益的归属，很多特定的权益如果发生转移，是当事人很难接受的。还有婚姻关系的原因，因为什么造成婚姻才适用婚前财产协议、或者适用其中的某些条款，这里面隐含着一个过错方界定的问题，比较复杂。每个人的情况不同，以上内容并不是死板的，有些条款可以省略或者灵活变化。<br/>【相关知识】<br/>什么是分手协议书<br/>所谓分手协议书，是指男女双方为解除同居关系，就财产分割、子女抚养等问题所达成的书面协议。<br/>我们通常所称“分手”仅指恋爱中的男女因感情无法继续发展下去，解除双方同居生活的行为。不包含“有配偶者与他人同居”状态下的分手。因为“有配偶者与他人同居”即严格法律意义上的非法同居，诸如姘居、“”、养情人等，是对我国一夫一妻婚姻制度的严重破坏，是对受法律保护的婚姻关系的一种严重侵害，与我们此处所讲的分手是不一样的。<br/>一般而言，男女双方签署的分手协议书包括如下内容：<br/>1、双方解除同居关系自愿分手的意思表示;<br/>2、关于非婚生子女的抚养权、抚养费、探望权的处理意见;<br/>3、关于同居期间双方共有财产的分割意见。<br/>4、其他分手协议需要约定的内容。<br/>分手协议书有法律效力吗<br/>恋爱中的男女在进行结婚登记之前所进行的同居行为虽未被我国法律所禁止，但它违背了传统的伦理道德、公序良俗，也不被我国法律所提倡。因此，同居行为本身是不受法律保护的，建立在同居行为的基础上当事人对同居行为的解除所达成的分手协议，自然也因缺乏法学理论基础而不受法律保护。因此，分手协议和同居协议一样是无效的，自始无效。<br/>虽然目前分手协议书的法律效力很难得到的确认，但是男女双方为摆脱同居关系签署的分手协议仍具有较大的现实意义及解决双方纠纷的功能型。毕竟，男女双方签署的分手协议书代表了双方的真实意愿，是双方真实意思表示的一致表达。目前法律上，分手协议书是无效的，但是仍具有现实意义。