子女无房继承父母房需要什么手续?

最新修订 | 2024-08-26
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陈月菊律师
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专家导读 子女无房继承父母房需要的手续有,办理遗产公证的公证费度,按房产总价的3%收取,房管局过户的税费三仟元,房产继承公证,应当提供的资料,被继承人的死亡证明,身份证,被继承人遗留的财产证明,继承人的身份证,亲属关系证明。
子女无房继承父母房需要什么手续?

一、当事人如何推翻遗嘱公证?

公证遗嘱是在公证人员面前签署的遗嘱,在各种遗嘱中效力最高,必须有足够的证据证明该遗嘱存在欺诈胁迫立遗嘱人无民事行为能力的情况下才能推翻。认为公证遗嘱有问题,可以诉至法院要求法院撤销公证遗嘱。最后所立的公证遗嘱之效力高于以前所立的公证遗嘱。因此,当事人必须就遗产的分配立个新的遗嘱并依法办理公证手续。公证遗嘱因为由国家公证机关依法进行了公证,其效力明显高于自书、代书、录音及口头遗嘱,公民不得以自书、代书、录音及口头遗嘱的形式撤销、变更已经公证的遗嘱。

二、办理遗嘱公证需要带上什么材料?

1、遗嘱/遗赠人的身份证件(国内居民需提供身份证、户口簿,港、澳、台居民需提供身份证、通行证,外国人需提供护照)、受益人的身份证影印件;

2、遗嘱/遗赠人婚姻状况证明(如结婚证、夫妻关系证明书、离婚证、丧偶证明等);

3、遗嘱/遗赠所处分的财产凭证,如房地产权证、存款凭证、股票等;

4、遗嘱/遗赠人本人草拟的遗嘱(如本人书写有困难的,可向我处申请代为草拟,经遗嘱人或遗赠人核对无误后签名并捺指印确认);

5、与申请公证事项有关的其他材料(如遗嘱/遗赠人与受益人之间的亲属关系证明等)。

三、办理遗嘱公证要符合哪些条件?

1、立遗嘱的当事人必须神志清楚,有行为能力.

2、遗嘱的内容要合法,不能剥夺无行为能力或无独立生活能力的人的继承权;

3、遗嘱中的财产是个人合法财产;

生命垂危时立嘱,应有两个以上无利害关系的公证人证明,公证机关可在审查其合法性后,予以确认公证。公证员对遗嘱有保密义务,进行遗嘱公证,可向立嘱人提供法律上的保障,即其在生前按自己的意志,处分其财产,对预防和减少纠纷都有积极的作用。

办理遗嘱公证,由遗嘱人住所地或遗嘱行为发生地的公证处受理。办理遗嘱公证,申请人应亲自向公证处提出申请,并提交相关证明材料。

综上所述,在立遗嘱的方式中,公证遗嘱的效力最强,立遗嘱老人如果想推翻之前的公证遗嘱,只能再去公证处重新办理遗嘱公证,这样,以最后的遗嘱作为有效遗嘱。如果是他人想推翻,必须能证实遗嘱公证过程中存在欺诈、胁迫等情况,法院才能考虑撤销。

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