我以儿子名义购房，是否能将其收回

生活中，有些父母出于各种考虑，会选择以子女的名义购买房子。比如为了子女以后的生活保障，或是为了规避一些政策问题。可之后因为种种原因，又会产生想要把房子收回来的想法。那么像这种以儿子名义购房的情况，究竟能不能收回来呢？下面就为大家详细解答。

一、要看房产的赠与性质

如果购房时是以赠与儿子的意图，将房产登记在儿子名下，这种赠与行为一般是具有法律效力的。根据《中华人民共和国民法典》规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。一旦赠与完成且房产过户登记，通常不能随意撤销。不过，如果存在严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益、对赠与人有扶养义务而不履行、不履行赠与合同约定的义务等情形，赠与人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权。例如，儿子获得房产后对父母不管不顾，不履行应尽的赡养义务，父母就有可能通过法律途径撤销赠与收回房产。

二、考虑购房资金的实际情况

如果购房资金是父母全部出资，且有明确的证据证明这一点，比如银行转账记录等，在某些情况下父母可以主张房产的权益。但如果儿子认为这是父母对他的资助，双方没有明确约定，就可能会产生纠纷。比如父母在转账时备注了是购房款，但没有其他证据表明是赠与还是借款，这种情况下就要综合其他因素来判断。要是儿子能够证明父母是自愿赠与，父母想要收回房产就比较困难。

三、有无借名买房的协议

若父母和儿子之间存在借名买房的书面协议，明确约定房产虽然登记在儿子名下，但实际产权归父母所有，那么父母可以依据该协议要求儿子配合办理房产变更登记手续。不过，借名买房存在一定的法律风险，如协议可能被认定无效等。比如违反了相关政策法规，以规避限购政策为目的的借名买房协议，可能会被法院认定无效。所以，签订借名买房协议时一定要谨慎，确保其合法有效。

四、解决途径及所需材料

如果父母想要收回房产，首先可以和儿子进行协商，尽量达成一致意见。协商时要心平气和地说明自己的想法和理由，争取儿子的理解。若协商不成，可以考虑向相关部门投诉或寻求调解。如果还是无法解决问题，就只能通过诉讼途径解决。在诉讼过程中，父母需要准备相关材料来证明自己的主张，如购房款的支付凭证、借名买房协议、双方的沟通记录等。这些材料可以帮助法院更好地了解案件事实，做出合理的判决。

房子收回后，可能会面临儿子心理上的不满，进而引发家庭矛盾。比如儿子可能觉得自己的权益受到了侵犯，和父母之间产生隔阂。而且在处理房产相关手续时，还可能会遇到一系列繁琐的问题。这时候不妨到律图咨询律师，律图平台上的律师都具备专业的执业资质，且都能通过官方渠道核验。他们不会做虚假承诺，也不夸大维权效果，会根据你的具体情况，为你提供专业的法律建议，帮你妥善处理好房产收回及后续可能出现的问题，维护家庭关系的和谐与自身的合法权益。